Домик-то в деревне теперь «кусается»

Обсуждение: 1
4427

Загородные дома в России за три летних месяца подорожали в среднем на 5% при росте цен на готовые квартиры всего на 2%

Крупнейшая база объявлений об аренде и продаже недвижимости «Циан» представила отчёт, согласно которому за три летних месяца этого года дома подорожали сильнее, чем квартиры на вторичном рынке (+5% против +2%). Средняя стоимость дома составляет 7,1 миллиона рублей против 6,7 миллиона в начале июня.

По данным аналитиков сервиса, сильнее всего цены выросли в столичных и курортных регионах. Эту тенденцию связывают как со стабильно высоким спросом при падающем объёме предложения, так и с изменением структуры представленных на рынке объектов. Поскольку недорогие дома небольшого размера были раскуплены ещё в 2020 году, сейчас выросла доля больших.

Сильнее всего цены выросли в Краснодарском крае (+54% к прошлому лету), Севастополе (+37%), Москве (+41%), Московской и Ленинградской областях (+39%) и др. В число лидеров по темпам подорожания вошли также Санкт-Петербург, Калининградская область, Кавказские Минеральные Воды, Алтай и другие. Причём жилье покупают как для круглогодичного проживания, так и для отдыха летом. При этом квартиры на вторичном рынке быстрее дорожали в других регионах: Карелии, Брянской области, Бурятии, Омской области и Забайкальском крае.

В отчёте «Циан» отмечено, что за три летних месяца дома подорожали на 5%, в то время как квартиры на вторичном рынке лишь на 2%. В последние месяцы (почти всё первое полугодие 2021-го и летом) на вторичке наблюдалась ценовая стагнация: стимула для стремительного роста не было, цены и так находились на очень высоком уровне.

При этом спрос на загородную недвижимость продолжает превышать допандемийный: летом 2021 года – примерно в полтора раза. Подавляющее большинство покупателей (77%) ищут коттеджи и дачи, а вот в структуре предложения на них приходится около 57% (ещё 41% – земельные участки).

Аналитики отметили также сокращение объема рынка примерно на 5% по итогам лета.

06.09.2021 в 15:14
  • Полианна
    Полианна 06.09.2021 в 18:22 пишет:

    Может квартиры и выросли в цене, но при этом дома всё равно себе позволить могут гораздо большее количество человек... так то...

    Ответить
FAST-ПОСТ
Страсти вокруг «Ангарских прудов»
Анфиса ~
никогда бы не подумала. но это легко исправить одним росчерком пера.
01.06, 14:29
Грядёт большая стройка в Дивеево
Анфиса ~
не знала, что президент ноприз занимается благотворительностью
01.06, 14:05
Счётная палата всё сосчитала
Полианна ~
Тааааак, и что делать будут?...))
01.06, 11:39
Дом раздора
Марк Андреевич ~
Уникальное здание, ничего не жалеют деспоты.
31.05, 23:48
Кому трудоустройство обеспечено
Марк Андреевич ~
Лапша для ушей.
31.05, 22:55
За 130 шекелей
Марк Андреевич ~
Доход у Меня сильно упал за последние годы.
31.05, 22:44
Дом раздора
Северный Олень ~
Люди в админе олени, отдадут с аукциона и все дела.
31.05, 21:29
Когда статья 60.1 неприменима
СРОшник ~
Уже не раз были обратные решения.
31.05, 17:43