Изменения вносятся в статью 1 Градостроительного кодекса РФ. В пояснительной записке к документу авторы отмечают, что по действующему законодательству объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с не более чем тремя надземными этажами, высотой не более 20-ти метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Подчеркивается, что Градкодекс не устанавливает, какие конкретно этажи относятся к надземным, из-за чего складывается неоднозначная правоприменительная практика, связанная с определением количества надземных этажей в объектах ИЖС, где есть цокольный этаж.
«По аналогии с определением надземного этажа... проектом предлагается уточнить предусмотренное пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса определение объекта индивидуального жилищного строительства, указав, что надземным этажом является этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли», – говорится в документе.
Поворотное дело 
Помоги изобличить – и будешь спасён! 
Стройлокомотив остановить невозможно 
Модернизация ЖКХ не останавливается 
Дороги шире – безопасность выше 
В рамках нового нацпроекта