Ожидания девелоперов из перечня

Девелоперские компании, попавшие в список системообразующих предприятий, прежде всего рассчитывают на поддержку в непростых экономических условиях в части налоговых преференций, льгот по кредитам, отсрочек платежей и оперативного получения разрешительной документации.

Как мы уже сообщали, правительственная комиссия утвердила перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. В список вошли 76 организаций, в том числе 54 крупных девелопера и инфраструктурных подрядчика.

По словам заместителя генерального директора по финансовым и административным вопросам девелоперской компании МИЦ Марины Заболотневой, важно, что в тех условиях, в которых находится строительная отрасль сейчас, государство в случае необходимости готово поддерживать непрерывную деятельность компании финансовыми и административными мерами.

«Среди необходимых и ожидаемых мер господдержки можно выделить такие, как государственная гарантию на кредиты, субсидирование ставки по кредитам, отсрочка налоговых платежей и платежей за аренду земли и изменение вида разрешённого использования, оперативная выдача новых разрешений на строительство», – рассказала госпожа Заболотнева.

Директор по правовым вопросам девелопера «А101» Павел Антонов отметил, что участники списка также могут рассчитывать на поддержку при подготовке земельных участков и технологическом подключении к сетям. При этом он обратил внимание, что поддержка будет оказываться не автоматически, а только в случае возникновения критических сложностей, обусловленных эпидемией коронавируса и сопряжённых с ней экономических колебаний.

Само по себе такое включение не даёт никаких льгот, подчеркнул гендиректор застройщика «Самолёт» Антон Елистратов. Он рассчитывает, что Правительство России продолжит поддерживать отрасль в кризисное время и, в частности, системообразующих девелоперов за счёт временного снижения ипотечной ставки до 2%, а также за счёт иных мер, которые помогли бы отрасли не просто выжить, как это было в прошлые кризисы, но развиваться и способствовать росту смежных отраслей, таких как металлургия, производство материалов и логистика.

Первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников добавил, что в числе прочего компании смогут рассчитывать на государственные гарантии по реализуемым инвестиционным проектам. В то же время, отметил он, включение в список системообразующих означает для компаний особый контроль со стороны государства.

«Мы рассматриваем возможность обращения за мерами господдержки, в рамках которых руководством России озвучивались такие меры, как льготное кредитование на пополнение оборотных средств, льготное кредитование на оплату труда персонала и социальные взносы», – сообщил руководитель финансово-экономического управления «Главстроя» Александр Ситников.

По словам представителя девелопера ФСК, точные меры поддержки должны быть указаны в постановлении Правительства, но по аналогии с прошлыми кризисами в компании надеются на специальные кредитные условия и возможность получения прямых субсидий или льгот.

Кроме того, как отметили в девелоперской компании «Брусника», попадание в перечень системообразующих предприятий добавит уверенности в выполнении своих производственных планов и исполнении обязательств перед дольщиками, работниками и подрядчиками.

Источник: РИА Недвижимость