Реальный ремонт: испытано на себе

В роли подопытной выступила молодая девушка, купившая летом 2025 года однокомнатную квартиру в городе Жуковский Московской области. То есть автор этих строк.

Говорят, ремонт хуже пожара (или то переезд?). Как человек, пару недель назад оплативший финальную часть строительных работ своей ремонтной бригаде, могу с уверенностью сказать, что всё не так драматично. Но похвастаться тем, что до начала и после окончания всей этой ремонтной эпопеи у меня не уменьшилось количество нервных клеток, я тоже не могу. Но обо всём по порядку.

Минувшим летом я стала счастливой обладательницей однокомнатной квартиры в городе Жуковский, что на юго-востоке Московской области. Подходящий вариант искала долго – локальный рынок недвижимости кишмя кишит хрущёвками в весьма посредственных районах нашего маленького наукограда. Я мечтала найти нечто особенное. Наконец, в одном из домов в самом центре города мне попался (как тогда казалось) бриллиант – 27 квадратных метров, пятый этаж без лифта, старый фонд. Сейчас читаю это описание и думаю: «А что именно меня так зацепило?!».

Ладно, смех смехом, но квартирка мне действительно приглянулась, так как обладала специфическими лично для меня плюсами. Во-первых, расположение в самом живописном районе города и на комфортном удалении от железнодорожной станции (достаточно далеко, чтобы не слышать шум поездов и в меру близко, что от поездки в Москву меня отделяет 15-минутная прогулка по тихой аллее). Во-вторых, цена «бриллианта». Квартира продавалась за 4.200.000 рублей, но мой риэлтор смог «утоптать» её до 4.000.000, что идеально соответствовало моему бюджету.

Наконец, в самой квартире было какое-то неуловимое очарование. Солнце заливало разные её части утром, днём и вечером; в ней была сделана небольшая перепланировка, так что дверь на кухню превратилась в изящный арочный проём в стиле арт-нуво; между ванной и кухней было окно (не спрашивайте, это моя давняя идея фикс – иметь окно в ванной комнате); вместо одной из стен был установлен огромный шкаф-купе до потолка, что существенно экономило место, так как система хранения была ловко укрыта в стене. Вдобавок у квартиры была своя история – она принадлежала бодрому пожилому мужчине, который всю жизнь занимался авиацией и летал на вертолётах, одним словом, истинному жуковчанину. Моё сердце ёкнуло, и я поняла: «Это оно!»

На снимках можно увидеть, в каком состоянии мне достался этот лот. Он был захламлён старой мебелью, то тут, то там обнаруживались «колхозные» инженерные решения (к примеру, в ванной комнате была сделана несуразная ниша под стиральную машинку), зато были поставлены новые окна, застеклён и отремонтирован балкон. Кроме того, перед показами собственник вызвал профессиональных уборщиков, так что в квартире было чисто и не присутствовали неприятные запахи. Несмотря на скромную площадь (ну что такое 27 «квадратов»?!), квартира ничуть не напоминала студию и вообще казалась больше своего реального метража.

Я понимала, что меня ждёт ремонт, но опыта в этом деле не имела абсолютно никакого. Более того, волею судьбы в моём окружении не оказалось людей, которые бы сами недавно делали ремонт и могли бы подсказать, помочь советом, уберечь от типичных ошибок. Бюджет мой был, мягко говоря, скромен – на строительные работы, черновые и чистовые материалы, сантехнику, электронику и мебель у меня имелось около 700.000 рублей.

Я зажмурилась и приступила к поискам ремонтной бригады…

(Продолжение следует)

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!