Три кита цифровизации

Строители пытаются понять, каким же всё-таки должен быть финальный вид того самого цифрового будущего, которое наши чиновники с такими жертвами и затратами (не своими, разумеется) пытаются приблизить. Проблема усугубляется тем, что никаких конкретных описаний вектора целей нет. Существующие документы, такие, как пресловутая Стратегия-2035, содержат перечень благих пожеланий и формальных метрик.

Если говорить об обсуждениях на круглых столах и законопроектах с конкретными требованиями, то они каждый раз касаются узкого перечня мер. Складывается ощущение, что финального концепта либо вообще не существует в природа, и чиновники придумывают его на ходу, беря там и сям понравившиеся практики. Либо он есть, но не предназначен для широкого обсуждения, а информацию выдают профессиональному сообществу фрагментами – ровно то, что положено знать на каждом этапе.

Первым вполне понятным и очевидным действом стало внедрение электронного документооборота. Ничего особо сложного в этом нет, разве что добавляет работы менеджерам и инженерам, поскольку в российских традициях документы не ведутся исключительно в цифровом виде, а сначала пишутся на бумаге и лишь потом дублируются для CRM-систем.

Удобство заключается в работе проверяющих, которые могут оперативно скачать и посмотреть все нужные файлы, а также, отчасти для контрагентов. Например, государственные структуры пытаются (и не без успеха) переводить в формат онлайн-сервисов всё взаимодействие с бизнесом и гражданами. От выдачи разрешения на строительство и начала самих работ вплоть до общения жителей домов с управляющими компаниями.

Стоит упомянуть, например, суперсервис «Цифровое строительство», который обеспечит оказание услуг в этой сфере различным группам граждан и бизнеса. Это и индивидуальное, и многоквартирное строительство, и подключение сетей, и различные виды услуг – от получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы до получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Второй очевидный аспект – это технологии BIM-моделирования. По версии министерских экспертов, они призваны сократить общие издержки и время проектирования от 30% до нескольких раз. В официальных релизах можно найти ссылки на мировой опыт. В Германии такие технологии применяют примерно 70% строительных компаний. Во Франции – около 35%. Тоже, надо отметить, до 100% далеко. Кроме того, стоило бы разобраться в мотивации западных «непартнёров», с чем связан их интерес к цифровому моделированию – только ли с заявленной эффективностью и экономией, или тоже в значительной мере был обусловлен правительственными программами и лоббизмом со стороны крупных IT-компаний, разрабатывающих софт и владеющих мощными дата-центрами.

Понятно, что для чиновников повышение контроля и управляемости – по определению плюс. И BIMы-ТИМы, вроде как, эти задачи облегчают. А значит, внедрять их можно и нужно. И вот уже с 1 января 2022 года все государственные строительные заказы в России должны проектироваться в BIM. А с 1 июля 2024 года требование будет распространено на все объекты, которые возводятся в рамках Федерального закона № 214-ФЗ.

При этом сохраняется «цифровой след» движения и правок в проектной и сметной части с учётом контроля графика и этапов проектов. Всё можно вытащить из архива, проверить, отследить.

Третье направление работы – это «сшивка» всех цифровых процессов в ходе передачи модели от одного к другому участнику. От заказчика общие данные на разработку должны перейти к изыскателю, от него к проектировщику, потом к экспертам, строителям и в финале – попасть в эксплуатирующую организацию. В идеале готовые цифровые модели должны становиться платформами для систем «умный дом», а «умные дома» уметь собираться в целые «умные города».

Специалисты утверждают, что только при таком формате работы цифровизация действительно имеет какой-то смысл и превращается из обременительного требования по дублированию информации в рабочий инструмент. Эти требования прописаны даже у упоминавшейся выше Стратегии-2035, где можно встретить такие термины, как «полный жизненный цикл объекта», «цифровой двойник» и «умный дом», относящиеся к эксплуатации жилья.

Правда, и здесь звучат критические замечания. Например, генеральный директор «Лаборатории цифровизации жилья» Кирилл Захарин, комментируя Стратегию для СМИ, меланхолично заметил, что данные используются в целом для всех объектов, не выделяя их назначение. Решений для эксплуатации жилья в итоговом документе оказалось не так много, а там немало того, что связано с особенностями формирования и управления общедомовой инфраструктурой. И если это не будет урегулировано, вводимые новые 1 миллиард квадратных метров, что составляет дополнительные 40% к жилфонду, так и останутся без современных решений, «цифровыми заброшенками».

Подводя итог, можно сказать, что цифровизация в её современном российском формате – это не столько про высокие технологии на стройплощадке, сколько про более жёсткий контроль и надзор. Государство в идеале хотело бы получить некую единую цифровую систему управления строительной отраслью и ЖКХ. Чтобы по каждому квадратному метру всегда иметь возможность получить полный объём информации – как проектировали, как строили, как проверяли, какой объём средств потратили и как сегодня эксплуатируют. Этой же задачей усиления контроля, но уже за гражданами и ресурсами, будут служить и «умные города», в которых единые диспетчерские службы станут собирать весь видеотрафик с камер, а также данные с многочисленных счётчиков.

Считается, что решить эту задачу и помогут те самые «цифровые двойники» объектов капитального строительства, используемые на всех этапах жизненного цикла таких объектов. Если воспринимать задачу в таком ключе, то строителям, а также их друзьям проектировщикам и изыскателям и не стоит особо возмущаться. Цифровизация затевалась для них, но отнюдь не для их пользы. Это инструмент, который должен присмотреть за каждым участником отрасли. Причём, внедрять его и следить за его эффективной работой должны будут сами контролируемые. Как, впрочем, было и будет всегда.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!