Первичка почти перестала расти в цене
Средняя стоимость «квадрата» российских новостроек в среднем по России показала минимальный рост в этом апреле
Согласно исследованию портала «Мир квартир», по итогам апреля цены на новостройки в России почти перестали расти, показав повышение всего на 0,5% за квадратный метр. В целом по России за месяц метр вырос до 145.858 рублей за «квадрат». Для сравнения: в марте этого года прирост составлял 1,4%.
В апреле в 51-ом городе из исследованных 70-ти цена квадратного метра выросла, в 16-ти упала, в 3 городах осталась прежней. При этом количество городов, где цены упали, увеличилось в апреле на пять.
Наибольший рост наблюдался в Нижнем Тагиле (+7,6%), Грозном (+4%), Астрахани (+3,6%). Наибольшее падение – в Махачкале (–3,7%), Улан-Удэ (–2,3%), Оренбурге (–1,7%).
В Москве квадратный метр подорожал на 1,3%, до 415.611 рублей, в Московской области – на 1,1%, до 200.101 рубля, в Санкт-Петербурге – на 1,5%, до 261.625 рублей.
Что касается динамики цен в лотах, то здесь также наблюдается стагнация. В среднем по всем городам лот подорожал на 0,2%, до 7.519.540 рублей. В 39-ти городах из 70-ти средняя цена предложения поднялась, в 29-ти опустилась, в 2-х осталась неизменной.
Особенно подорожали квартиры в Нижнем Тагиле (+7,4%), Магнитогорске (+4,3%), Новокузнецке (+2,7%). Подешевели больше всего в Улан-Удэ (–3,7%), Оренбурге (–3,2%), Орле (–2,8%). В Москве и Санкт-Петербурге средний объект в новостройке вырос в цене на 2%, до 23.959.072 и 13.666.435 рублей соответственно.
Эксперты портала отмечают, что девелоперы поднимают цены в городах, где ведётся недостаточно нового строительства на фоне дефицита предложения. В остальных локациях такой возможности у них нет.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!