В мае 2026 года в мегаполисах России стартовали продажи 28 новых проектов новостроек с 39 корпусами и 9,7 тыс. лотов. По сравнению с апрелем число лотов выросло на 58%
В мае 2026 года в российских мегаполисах в продажу вышли 28 новых проектов новостроек с 39 корпусами. Проектное число лотов по всем стартовавшим корпусам составило 9,7 тыс., проектная площадь жилья достигла 484,1 тыс. кв. м.
По сравнению с апрелем показатели заметно улучшились. Число новых проектов выросло незначительно, на 4%, зато количество корпусов прибавило 15%, а проектное число лотов увеличилось сразу на 58%. Проектная площадь жилья в стартовавших корпусах выросла на 59% к апрельским значениям.
В годовом сравнении картина менее оптимистична. Число новых проектов сократилось на 28%, количество корпусов упало на 32%. При этом проектное число квартир снизилось лишь на 8%, а площадь жилья практически не изменилась, сократившись всего на 1% относительно мая 2025 года. Это говорит о росте средней площади квартир в новых проектах: в мае прошлого года она составляла 46,2 кв. м, в мае 2026 года выросла до 49,7 кв. м.
Лидером по числу новых выходов стала Москва с 11 проектами и 17 корпусами, причём 8 проектов и 11 корпусов представлены жильём по программе реновации. Второе место занял Новосибирск с тремя проектами, шестью корпусами и 2,4 тыс. квартир. На третьем месте расположился Красноярск с двумя новыми проектами. Новые проекты стартовали в 10 мегаполисах из 17, тогда как Воронеж, Краснодар, Омск, Ростов-на-Дону, Самара, Тюмень и Уфа обошлись в мае без новых выходов.
Рост средней площади квартир в новых проектах — показательный сигнал. Застройщики явно ориентируются на более платёжеспособного покупателя, готового брать жильё большей площади. На фоне сокращения числа новых проектов в годовом выражении это подтверждает тренд на качество в противовес количеству. Примечательно, что замминистра строительства Никита Стасишин на ПМЭФ-2026 также отметил этот сдвиг: по его словам, застройщики сегодня конкурируют качеством проектов, а не ценой квадратного метра. Подробнее об этом читайте в нашем материале о вводе жилья за пять месяцев 2026 года.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!