Первичка дешевеет, вторичка дорожает

Федеральная службы государственной статистики проинформировала о том, что первичное жильё в России за три месяца 2023 года подешевело в среднем на 0,6% – до 127,2 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как «вторичка» подорожала на 1,2% – до 90,9 тысячи рублей за «квадрат». В годовом выражении, по данным Росстата, новостройки стали дороже на 11%, вторичное жильё – на 8%.

Самые дорогие новостройки традиционно сосредоточены в Москве. Здесь первичное жильё в январе-марте потеряло около 2%, достигнув показателя 292,8 тысячи рублей за квадратный метр. Также в лидерах по дороговизне жилья – Санкт-Петербург (212,5 тысячи рублей, -4% по итогам первого квартала) и Ленинградская область (163,8 тысячи рублей, -3%). При этом в годовом выражении все эти регионы показали прирост на 6,2%, 5,6% и 17%, соответственно.

Самая дорогая «вторичка» также по-прежнему в Москве, где стоимость «квадрата» составила 304,5 тысячи рублей, снизившись в первом квартале на 2%, а также в Краснодарском крае (177,7 тысячи рублей, +5%) и Санкт-Петербурге (174,6 тысячи рублей, -6%). В годовом выражении Москва продемонстрировала падение на 1%, Краснодарский край – прирост на 6%, а Санкт-Петербург – снижение на 4%.

Самые доступные новостройки, по подсчётам специалистов ведомства, находятся в Кабардино-Балкарии (30,8 тысячи рублей за «квадрат») и Карачаево-Черкесии (32,6 тысячи рублей). Самая дешёвая «вторичка» сосредоточена в Ингушетии (45,3 тысячи рублей за квадратный метр) и Курганской области (52,6 тысячи рублей).