Компании ЦИАН проинформировала о том, что цены на вторичное жильё за 2022 год выросли практически во всех крупных городах нашей стран. Сильнее всего «вторичка» подорожала в Махачкале (+34%), Саратове (+20%) и Кемерове (+20%). При этом в Севастополе стоимость жилья осталась неизменной.
По данным компании ЦИАН, единственным городом, где жильё к концу года подешевело, стала Москва (–0,4%). Цены на вторичном рынке столицы достигли очень высоких значений, а спрос в 2022 году на 21% ниже, чем в 2021-м. В итоге продавцы вынуждены идти на предоставление скидок, чтобы продать свои лоты в условиях высокой конкуренции и пониженного спроса, отмечают в компании.
И подчёркивают, что в целом вторичный рынок становится достаточно привлекательным – как за счёт ценового разрыва, когда «вторичка» оказывается в большинстве городов дешевле «первички», так и за счёт выхода большого объёма предложения в недавно сданных домах.
В 2023 год рынок вступает с избыточным объемом предложения. Высокая конкуренция не позволит увеличиваться ценам, а в некоторых локациях продолжит толкать их вниз, считают аналитики компании ЦИАН.
На каждого эксперта по 370 компаний! 
Повод для гордости 
Джентльменам верят на слово 
Умягчение злых сердец 
Где «квадрат» дорожает сильнее всего 
Батька поддержал проект ВСМ