Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank, которая является ключевым игроком рынка коммерческой и элитной жилой недвижимости Северо-Западного региона, подчитали, что средние цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга в период с июня 2011-го по июнь 2021-го увеличились в 2,4-2,8 раза в зависимости от класса.
Наибольшее подорожание цены квадратного метра зафиксировано в сегменте бизнес-класса: с 98-ми тысяч рублей до 273-х тысяч за «квадрат». В сегменте массового спроса средний уровень цен по итогам июня 2021 года составил 178 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в 2011 году показатель находился на уровне 73-х тысяч. Элитное жильё подорожало в 2,6 раза за рассматриваемый период, средняя цена во втором квартале 2021-го находилась на отметке 464 тысячи рублей за «квадрат».
На фоне роста цен застройщики нарастили объём предложения новостроек. По итогам июня 2021 года, объём предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составил 6,3 миллиона квадратных метров, что на 12% превышает уровень аналогичного периода 2011-го.
За первые 6 месяцев текущего года в черте города было реализовано около 21-й тысячи квартир. Для сравнения, в первой половине 2011 года объём продаж составил примерно 10 тысяч объектов.
Закон ужесточим, но вам не покажем! 
Не больше одного на 6 «квадратов»! 
Изобретатели саморегулируемых велосипедов 
Инструмент перезагрузки 
Желание правильное, но малодостижимое? 
Не смей, квадрат, дорожать!