Грядёт бум «деревянной ипотеки»

Как мы сообщали, в январе заместитель председателя Правительства РФ Виктория Абрамченко заявила, что Кабмин намерен для поддержки отрасли деревянного домостроения сделать деревянные дома объектом ипотеки. А заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на вчерашнем заседании в Совете Федерации подчеркнул, что механизм выдачи ипотеки на строительство частных домов в стране, в том числе по льготным программам, разработают к середине года.

Заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин так прокомментировал: «Потенциальный спрос на такой тип жилья достаточно высок в Российской Федерации, чему в том числе способствовал переход на дистанционный формат работы многих компаний в 2020 году, а также ввиду наличия устойчивого интереса граждан к улучшению жилищных условий. Появление ипотеки по льготной ставке позволит более эффективно его удовлетворять, и такой кредитный продукт скорее всего будет достаточно популярным у населения».

По его мнению, наиболее востребованным может стать финансирование приобретения недвижимости в пригородах крупных городов, однако важным фактором популяризации «деревянной ипотеки» будет то, какие именно параметры объектов ипотеки будут заложены Правительством в программу.

Аналитик корпоративных рейтингов НРА Алла Юрова также считает, что частные дома становятся популярнее на фоне распространением коронавирусной инфекции, так как значительная часть населения считает города неспокойным местом для жизни и рассматривает возможность переезда за город.

По оценкам эксперта, спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства будет расти и в течение ближайших пяти лет будет построено 450-500 миллионов квадратных метров жилья, что эквивалентно примерно 3 миллионам отдельных домов.

Источник: РИА Недвижимость