А вторичка-то ещё круче первички!

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в нынешнем сентябре количество авансов, внесённых за покупку вторичного жилья в столице, выросло на 16% относительно августа, а в сравнении с тем же месяцем прошлого года – на 64%.

По наблюдениям аналитиков, сентябрь 2020-го стал одним из самых активных периодов для вторичного рынка с 2016 года. К существенной активизации покупателей привели различные факторы как экономического характера (ослабление курса рубля, смягчение условий по ипотеке, снижение доходности банковских депозитов), так и связанные с текущей конъюнктурой рынка (серьёзный дефицит предложения)».

Спрос на вторичное жильё в Москве растёт уже несколько месяцев. Следствием такой ситуации на рынке стало увеличение цен. Так, стоимость квартир в экономклассе выросла в среднем на 20% в сравнении с докарантинным периодом.

По прогнозам экспертов, в октябре активность покупателей «вторички» начнёт ослабевать. На это повлияет, во-первых, ухудшение ситуации с пандемией, а во-вторых – сложности с выбором подходящего объекта по причине уменьшения ликвидного предложения, из-за чего часть покупателей отложит выход на сделку». Аналитики также считают, что в случае ослабления покупательского интереса цены на жильё начнут опускаться.