Объект с неоднозначной историей

До конца текущего года государственная компания «Дом.РФ» планирует провести торги для реализации усадьбы «Липки-Алексеевское», что располагается в подмосковных Мытищах. Загородный комплекс, окружённый липовым парком, прославился как резиденция «Вождя народа», фактического руководителя Союза Советских Социалистических Республик Иосифа Виссарионовича Сталина. Несмотря на то, что поместье относительно сносно сохранилось, на пути его продажи может встать несколько весомых факторов и фигура бывшего Генерального секретаря ЦК КПСС – один из них.

Так уж сложилось, что спорная роль личности Иосифа Сталина в истории накладывает отпечаток на всё, что с ним связано. К легендарному советскому правителю можно относиться по-разному – любое мнение, являясь продуктом той или иной пропаганды, найдёт свои аргументы. Практическое же следствие этого плюрализма ведёт к торможению некоторых процессов, которые могли бы идти быстрее, не касайся они столь неоднозначной персоналии. Случай объекта «Липки» в этом ключе крайне показателен.

Казалось бы, в пригороде столицы скучает без дела шикарный особняк 1907 постройки с сохранившимися по сей день намёками на прежнее изысканное благоустройство в виде скульптур, вазонов и арочного моста над прудом. В придачу к нему идёт земельный участок размером 40 гектаров, засаженный вековыми липами. Аналогичным образом, вероятно, подумали и в госкорпорации «Дом.РФ» и решили выставить усадьбу на аукцион со стартовой ценой в полмиллиарда рублей.

Но одно упоминание, что некогда комплекс являлся дачной резиденцией самого Сталина, быстро охлаждает пыл потенциальных инвесторов. Ведь сразу возникает вопрос – что с ним делать? Поскольку «Липки» имеет статус объекта культурного наследия Российской Федерации, снести комплекс нельзя. Придётся вкладываться в реставрацию, которая, наверняка, влетит в копеечку, так как дело касается архитектурного памятника.

А уж когда в народе пойдёт молва, что некто принялся восстанавливать имение самого Иосифа Виссарионовича, тут же вылезут радикально настроенные общественники с клеймящими криками: «Сталинист!». И попробуй потом докажи, что ты просто реставрируешь старинное поместье, чтобы оно окончательно не развалилось, а не сооружаешь алтарь «Знаменосцу коммунизма». Одним словом, с идеологической точки зрения, это тонкий лёд.

При этом, если чуть глубже копнуть в архивы, можно узнать, что товарищ Джугашвили прожил в «Липках» всего пару лет, с 1932-го по 1934-й, пока строили его будущую постоянную резиденцию в Кунцево. В дальнейшем в мытищинской усадьбе он бывал крайне редко, хоть и следил за тем, чтобы там всё было устроено точно так же, как и в его кунцевском поместье. Как вспоминает дочь Сталина, Светлана Аллилуева, все комнаты обставлялись одинаковой мебелью, вокруг дома сажались идентичные кунцевским кусты и цветы, а персонал «Липок» каждый день находился в «полной боевой готовности» к визиту хозяина.

Но не только образ Сталина может осложнить продажу усадьбы. Пока участок присоединён к объекту культурного наследия, на нём нельзя возводить новые сооружения. Для того, чтобы осуществить на территории любую застройку, например, малоэтажную, земли сначала потребуется размежевать. Так что с ходу, без лишней волокиты не получится запустить строительство, скажем, загородного коттеджного посёлка. Между тем, инвесторы именно с такими планами, как правило, приобретают аналогичные участки.

Вдобавок, у исторического комплекса имеется ещё и крайне неприглядное соседство. Прямо напротив усадьбы располагается огромная свалка и полигон твёрдых бытовых отходов. Жители ближайших домов постоянно жалуются на неприятный запах, который распространяется по округе, а также на несанкционированные производственные площадки, где, по их мнению, складируют и жгут мусор.

Любопытно, как вообще свалка появилась рядом с архитектурным наследием, которое связано со столь почитаемой многими россиянами исторической личностью?...

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!