Как принять штукатурные работы?

Традиционные, толстослойные цементно-известковые штукатурки наносятся непосредственно на стены. Они были наиболее часто используемым материалом для отделки фасада до появления на рынке системы теплоизоляции, сначала называемой лёгким мокрым методом, позже – системой BSO или ETICS. В этой системе штукатурка наносится не на стену, а к приклеенному к нему слою утеплителя. Поэтому тяжёлые традиционные штукатурки пришлось заменить более лёгкими и тонкослойными. Этот тип конструкции стен (так называемые двухслойные стены) в настоящее время выбирает подавляющее большинство инвесторов.

Это, конечно, не означает, что толстые традиционные штукатурки больше не используются. Они по-прежнему размещаются на однослойных и некоторых трёхслойных стенах, а также используются для ремонта исторических домов.

Независимо от того, будет ли фасад отделан толстой или тонкослойной штукатуркой, стоит знать, на каком этапе работ легче всего найти ошибки и что делать, чтобы их избежать. Многое зависит и от погоды – как во время укладки штукатурки, так и позже, когда она высохнет. И хотя бригада, которая будет отделывать фасад, должна знать это как нельзя лучше, постоянный контроль работ точно не помешает.

Традиционная штукатурка – как контролировать работы

Традиционные штукатурки толстые и прочные, поэтому, если их правильно положить, они будут защищать ваши стены на долгие годы. Штукатурную смесь можно «открутить» на стройплощадке, дозируя ингредиенты самостоятельно, а можно купить готовую на заводе. Будет намного проще контролировать качество работы, если вы выберете второе решение. Тогда есть гарантия хорошего качества строительного раствора и уверенность в том, что пропорции ингредиентов в каждой последовательно приготовленной порции будут точно такими же. Кстати, если вы решите приготовить раствор самостоятельно – на стройплощадке – то проверить его качество очень сложно, потому что для этого понадобится лаборатория.

При оштукатуривании очень важно правильно подготовить основание и погоду во время работ. Немаловажен и последующий уход за свежеотштукатуренной стеной; если подрядчик не позаботится об этом, может испортиться даже хорошо уложенная штукатурка.

График работы и погода. Оштукатурить стены лучше всего через несколько месяцев после завершения внутренних работ. Дом уже должен быть покрыт крышей и иметь водостоки.

Лучшее время для оштукатуривания – весна или осень (зимой штукатурка может быть повреждена морозом, летом – солнце слишком быстро высушит её). Штукатурам следует избегать работы при сильном солнце, ветре или тумане (можно спросить, есть ли у них брезент или теневые сетки).

Подготовка основания. Оштукатуренная стена должна быть чистой, без трещин, незамёрзшей и ровной. Перед тем, как бригада приступит к нанесению штукатурки, стоит взглянуть на стену – все ли излишки раствора и неровности, такие как торчащие кирпичи, были удалены, а царапины и впадины – заполнены ремонтным составом.

Также следует убедиться, что производитель штукатурки не рекомендует готовить основание препаратом, повышающим адгезию.

Уход за свежей штукатуркой. Температура окружающей среды и основания во время подготовки, нанесения и последующего высыхания штукатурки не может быть ниже 5 C и выше 30 C. Свежие оштукатуренные поверхности необходимо сохранять во влажном состоянии в течение 2-3 дней после окончания работ, то есть защищать от ветра и солнца, не допуская их прямого нагрева. Стены также не должны подвергаться воздействию прямого дождя.

Приём работ при традиционной штукатуре

Когда бригада заканчивает штукатурку фасада, мы должны проверить:

Отклонения плоскости штукатурки – отклонение от вертикали краёв двух пересекающихся плоскостей штукатурки не должно превышать 1 см на высоте одного этажа.
Внешний вид штукатурки – недопустимы волдыри, царапины и трещины. На штукатурке не должно быть высолов, солей, плесени или стойких пятен.
Отделка углов и кромок – должна быть выполнена как в дизайне, например, острой, закруглённой или скошенной. Карнизы и внешние подоконники должны иметь гидроизоляцию с подоконниками.
Поверхностные контакты – штукатурку в точках контакта с поверхностями, обработанными иным образом (например, дерево, плитка), необходимо защитить от растрескивания, оставив компенсационный зазор шириной 2-4 мм, закреплённый гибкой шпатлёвкой.

Приём работ при тонкослойной штукатурке

В случае с тонкослойной штукатуркой нужно будет проверить намного больше элементов. Это только один из элементов всей системы изоляции (называемой системой BSO, или системой ETICS, или лёгким мокрым методом). К другим не менее важным компонентам также относятся: растворы для крепления теплоизоляционного и армирующего слоя, сетка, грунт, а также шпильки и различные профили для использования в определённых местах фасада.

Поэтому нужно контролировать не только последний слой системы, но и все работы: от крепления утеплителя до нанесения штукатурки. Поскольку работы идут быстро, и каждая последующая «перекрывает» предыдущую, можно упустить целую кучу ошибок, которых не увидите после нанесения штукатурки (но их последствия обязательно «проявятся» на фасаде в ближайшем будущем).

Полнота системы. Первое и самое основное: давайте убедимся, что подрядчики используют полную систему от одного производителя. На практике в одноквартирных домах применяется очень редко. Инвесторы обычно не осознают, насколько это важно, поэтому в контракте с подрядчиком нет положения с таким условием. Подрядчик закупает самые дешёвые на данный момент материалы – не только не у одной системы, но даже у одного производителя. В этой ситуации контроль работ должен начинаться при заключении контракта – убедитесь, что подрядчик заявляет, что все материалы, которые он будет использовать, будут принадлежать определённой системе.
Способ крепления утеплителя. Укладка теплоизоляционных плит (пенополистирола или минеральной ваты) – этап, на котором подрядчики делают особенно много ошибок. Один из наиболее распространённых – наклеивать утеплитель только на «лепёшки», без нанесения клея по всему периметру доски – тогда они будут недостаточно стабилизированы, что может быть видно на изображении рисунка доски на поверхности штукатурки.

Также стоит обратить внимание на то, выполняет ли бригада теплоизоляцию по шахматной системе – если нет, то в будущем на фасаде могут образоваться трещины.

Проблема также в плохой посадке разъёмов – стоит проверить, не слишком ли большие отверстия для штырей или их «пластины» достаточно утоплены в пенополистироле. Плохо смонтированный крепёж не будет выполнять свои функции и будет виден на штукатурке.

Армирующий слой. Довольно частая ошибка при армировании – укладка сетки в слишком тонкий слой раствора. При этом сетка должна быть полностью в неё встроена, чтобы все это было толщиной не менее 3 мм. Также стоит убедиться, что нахлёстки сетки имеют необходимую ширину (минимум 10 см).

Качество армирующего слоя важно, потому что он возьмёт на себя все напряжения в готовом фасаде – если арматурная бригада ошибается, штукатурка, вероятно, довольно быстро потрескается.

ВНИМАНИЕ! В некоторых местах (например, зона плинтуса, углы окон и дверей) необходимо два слоя сетки.

Способ укладки штукатурки. Общие правила погоды при укладке аналогичны правилам для традиционных штукатурок. Если подрядчик начнёт укладку на сильном солнце или ветре, штукатурка высохнет слишком быстро. Это не только помешает его правильному захвату, но и его параметры будут хуже. Слишком быстрое испарение воды из тонкослойных растворов может вызвать усадочные трещины и изменение цвета готовой штукатурки, а также увеличить её хрупкость.

На что ещё обращать внимание?

Ввиду многоступенчатого характера работ, предшествующих оштукатуриванию фасада, перед приёмкой штукатурки лучше всего провести приёмку теплоизоляции и армирование.

Тёплый приём. После укладки утеплителя контролируем:

Стыки между плитами – доски должны крепиться на пластине с шахматным уклоном. Поперечные швы не допускаются. Ширина швов между ними не должна быть больше 2 мм (также недопустимо их заливка клеевым раствором).
Механические крепления – их количество и расположение должны соответствовать технической документации или инструкциям производителя системы.
Ровность поверхности – отклонение поверхности доски от плоскости не должно превышать 3 мм и в количестве не более 3 по всей длине стойки управления (2 м). Максимально допустимое отклонение от вертикали 2 мм на 1 м.

Приёмка арматуры. После армирования проверяем:

Внешний вид поверхности – он должен быть ровным, без трещин, с полностью залитой раствором сетки; его не видно из-под него.
Ширина нахлыста сетки – измеряется в местах окончания сетки, например, у цоколя; не должно быть меньше 10 см.

Приём штукатурки. После оштукатуривания проверяем:

Внешний вид поверхности – она должна быть (при дневном свете) однородной по цвету и фактуре. Царапины, трещины, отслаивание, пузыри и зазоры недопустимы. Он должен постоянно прилегать к земле.
Ровность поверхности – отклонения поверхности штукатурки от плоскости и отклонения кромок от прямой не должны превышать 3 мм и в количестве 3 по всей длине контрольной рейки (2 м). Максимальное отклонение кромок и поверхностей от вертикали – 2 мм на 1 м; от уровня – 3 мм на 1 м.

ВИДЕО:

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!