Старый жилфонд тормозит ипотеку

Ключевым препятствием для расширения семейной ипотеки на вторичное жильё может стать состояние жилфонда. Об этом рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме «Транспортная неделя 2025». Во многих малых городах дома заметно устарели, и это вызывает вопросы о безопасности подобных сделок. Он отметил, что взять ипотеку на 15 лет и через эти годы получить ветхий или аварийный объект не выглядит разумным, поэтому Правительство и Минфин подходят к вопросу выборочно.

При этом Хуснуллин подчеркнул, что поддерживает идею распространения льготных условий и на вторичный рынок. Однако, по его словам, такая мера означает дополнительные затраты бюджета, и перекладывать эту нагрузку нельзя. Сейчас государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставкой по уже выданным кредитам, и общий объём такой поддержки в текущем году составит около 1 трлн рублей. Правительство, как заметил вице-премьер, стремится сохранить параметры действующих программ, чтобы люди могли стабильно обслуживать свои кредиты.

Дискуссия о расширении семейной ипотеки будет продолжаться, поскольку спрос на вторичное жильё остаётся высоким. Однако состояние значительной части жилфонда действительно вызывает вопросы. По мнению экспертов, прежде чем стимулировать его покупку, важно ускорять программы обновления и расселения, иначе льготная ставка не решит проблему качества жилья.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!