Хуснуллин о поддержке жилья
Марат Хуснуллин рассказал о мерах поддержки со стороны государства для развития рынка жилья
Вице-премьер Марат Хуснуллин на днях дал развёрнутое интервью телеканалу Россия-24 и отметил, что ситуация с ипотекой в России вызывает тревогу. Объёмы выдачи рыночных ипотечных кредитов исторически снизились, что требует усиления мер поддержки со стороны государства.
Правительство активно стимулирует льготные ипотечные программы, включая семейную ипотеку, кредиты для IT-специалистов, работников сельского хозяйства и жителей новых территорий, в том числе Дальнего Востока. На эти программы направляется около 1,9 триллионов рублей, что составляет чуть более 10% от всех инвестиций граждан в жилищное строительство.
По словам Хуснуллина, оживление ипотечного рынка наблюдается с октября по ноябрь 2025 года. Даже снижение ставки на полпроцента дало рост выдачи кредитов. Средний первоначальный взнос россиян составляет около 30%, что показывает активное участие граждан в строительстве. В ноябре ожидается выдача ипотеки на сумму более 500 миллиардов рублей.
Чтобы рыночная ипотека работала эффективнее ключевая ставка ЦБ РФ должна быть на уровне 11-12%. Однако для комфортного улучшения жилищных условий ставка должна составлять 5-6%.
Кроме того, вице-премьер подчеркнул, что льготная ипотека на вторичное жильё массово расширяться пока не будет из-за финансовых ограничений, основное внимание направлено на новостройки.
Также Хуснуллин сообщил об отмене с 2026 года отсрочки штрафов для застройщиков за перенос сроков сдачи жилья. В период СВО и высокой ключевой ставки действовала норма, позволяющая переносить сроки без штрафов, однако сейчас количество таких проектов достигло 19% и затронуло 132 тысячи заёмщиков. Власти обсуждают реструктуризацию штрафов, чтобы избежать трудностей для застройщиков при завершении объектов.
Рынок ипотеки показывает явное оживление, что позитивно сказывается на строительной отрасли. Кажется, меры господдержки постепенно восстанавливают доверие граждан и стимулируют инвестиции в жильё. При этом важно внимательно следить за ключевой ставкой и балансом между поддержкой новостроек и вторичного рынка, чтобы рынок развивался стабильно и без перегрузки бюджета.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!