Два года – долго, год – в самый раз
Госдумцы приняли во втором чтении проект закона, который призван ускорить предоставление земли без торгов
На вчерашнем пленарном заседании депутаты Государственной Думы приняли во втором чтении законопроект, который позволит ускорить предоставление земельных участков из государственной или муниципальной собственности без торгов, в том числе для начала реализации крупных инвестиционных проектов.
Документ разработан в рамках реализации механизма «Трансформация делового климата». Он сокращает с двух лет до одного года срок действия решения о предварительном согласовании предоставления без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Исключение сделано лишь для случаев, когда для предоставления участка нужно менять вид его разрешённого использования и переводить участок из одной категории земель в другую.
Первоначально с такой инициативой выступили регионы, а Правительство РФ её поддержало и подготовило соответствующий законопроект. По сути, регионы хотят, чтобы потенциальные инвесторы могли быстрее приступать к реализации проектов.
Сейчас, если есть основания для предоставления земельного участка без торгов, – например, под масштабный инвестиционный проект с определенными показателями, – то принимается решение о предварительном согласовании. Такое решение фиксирует, что земельный участок в течение двух лет должен быть образован и предоставлен в аренду без торгов.
Губернаторы и Росреестр, проанализировав существующую практику, пришли к выводу, что два года – необоснованно большой срок, поэтому и было предложено сократить его до одного года. Для случаев, когда требуется также менять вид разрешённого использования земельного участка и переводить его в другую категорию, предлагается сохранить срок в два года, поскольку времени требуется больше.
Закон должен будет вступить в силу через 10 дней после официального опубликования. Для решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятых до начала действия закона, сохраняется двухлетний срок действия.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!