Банк России заявил, что рост просрочки по кредитам и ипотеке остаётся умеренным и не несёт системных рисков

Банк России оценил ситуацию с ростом проблемных кредитов как неоднородную, но контролируемую. По данным регулятора, доля «плохих» долгов остаётся значительно ниже исторических максимумов, несмотря на замедление экономики.

В потребительском кредитовании доля проблемных займов выросла до 13,1% против 9% годом ранее. В ипотеке показатель увеличился до 1,8% на 1 апреля 2026 года. В корпоративном сегменте уровень просрочки сохраняется на уровне 3,9%, а в секторе малого и среднего бизнеса вырос до 7,6%, но остаётся существенно ниже уровней прошлых лет.

Как отмечают в ЦБ, основная часть проблем связана с кредитами, выданными в период перегрева рынка в 2023–2024 годах. Речь идёт о заёмщиках с высокой долговой нагрузкой, низким кредитным рейтингом или отсутствием кредитной истории. В ипотеке отдельные сложности возникли в сегменте индивидуального жилищного строительства, где часть заёмщиков столкнулась с недобросовестными подрядчиками.

Регулятор подчёркивает, что ранее введённые меры, включая макропруденциальные надбавки и ограничения на рискованные кредиты, позволили снизить нагрузку на заёмщиков и повысить устойчивость банковской системы. При этом банки обладают достаточным запасом капитала и активно используют реструктуризацию для поддержки клиентов.

В строительной отрасли, по данным регулятора, сохраняется устойчивость. Доля проблемных кредитов в проектном финансировании остаётся ниже 1%, а механизм эскроу продолжает защищать покупателей и снижать риски для банков. Несмотря на наличие отдельных регионов с высоким объёмом нераспроданного жилья, системных угроз не наблюдается.

Текущая ситуация показывает, что рынок постепенно адаптируется к более жёстким финансовым условиям. Ключевым фактором остаётся баланс между доступностью кредитов и контролем долговой нагрузки. При этом дальнейшая динамика будет во многом зависеть от ставок и доходов населения. Если условия заимствования будут смягчаться, рынок может получить новый импульс, однако риски избыточной закредитованности по-прежнему требуют внимания.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!