Реновационный проект стал законом

Обсуждение: 0
4315

Новый нормативно-правовой акт даёт регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах страны. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Как уже не раз мы писали, этот новый нормативно-правовой акт даёт регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам – право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.

Закон определяет виды комплексного развития территории, жилой и нежилой застройки, и по каждой территории вводятся свои чёткие критерии. Такие же критерии устанавливаются в отношении органа или лица, которое принимает решение. Закон предполагает, что комплексное развитие территории будет проводиться с целью сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путём повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства.

Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае износа крыши или фундамента, а также, например, если стоимость капремонта превышает стоимость, определённую нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В решение о комплексном развитии территории включаются объекты культурного наследия, подлежащие сохранению в соответствии с законодательством.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в границы подлежащей комплексному развитию территории, взамен освобождаемого ими жилья предоставляется возмещение, включающее в себя рыночную стоимость самого жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме (в том числе земельного участка, на котором он расположен) с учётом доли собственника в праве общей собственности. Кроме того, возмещению подлежат все убытки, причинённые собственнику изъятием жилого помещения, включая упущенную выгоду. По заявлению собственника ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилье.

30.12.2020 в 13:34
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Очень дорогие и совсем не простые россияне
Толябыч ~
Юморного. Нельзя быть такой наивной.
02.11, 16:33
Как привлечь молодёжь на стройки?
Толябыч ~
Слава идёт впереди него самого, но об этом принято помалкивать.
02.11, 16:10
Как привлечь молодёжь на стройки?
Полианна ~
Ага, сто.... только вот не в месяц....
02.11, 14:32
Как привлечь молодёжь на стройки?
Федор ~
У него пиар главнее работы, поэтому зарплата не разглашается ;-)
02.11, 14:21
Как привлечь молодёжь на стройки?
Анфиса ~
а у него какая зарплата? 100? ;)
02.11, 13:35
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Северный Олень ~
Ничего они не чувствуют, совсем нюх потеряли :=)
02.11, 11:46
Как привлечь молодёжь на стройки?
Северный Олень ~
Вон как всё просто оказалось, а вы голову себе ломаете, думаете.
02.11, 11:09
Закон обратной силы не имеет! Или имеет?
Марк Андреевич ~
Схожесть проглядывается однозначно.
01.11, 22:45
Закон обратной силы не имеет! Или имеет?
Марк Андреевич ~
Дворец спорта лучше торгового центра.
01.11, 22:45