Сегодня строительная отрасль страны по объективным причинам сталкивается с рядом серьёзных вызовов. Такого рода кризисные времена всегда обнажают проблемы, требующие решения, и формируют тренды для дальнейшего долгосрочного развития.
Несколько подобных трендов в области строительства на днях выделил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. По его мнению, представителям отрасли стоит обратить внимание на следующие пять основных тенденций.
Не секрет, что в строительстве велика доля ручного труда. При этом большинство задач весьма рутинны и однотипны, что даёт возможность их автоматизировать при наличии необходимых механизмов. Это позволит ускорить выполнение работ, а также исключит человеческий фактор, который иногда приводит к ошибкам.
Уже сейчас можно автоматизировать процессы погрузки и перемещения тяжестей. В промышленную эксплуатацию запущены роботы, способный выполнять кирпичную кладку на порядок быстрее обычного каменщика. Существуют роботы-камнеукладчики и вязальщики арматуры, которые также работают существенно быстрее человека, поэтому КПД на стройке при использовании робототехники может резко вырасти.
Безусловно, для применения таких устройств на стройплощадках необходимы вложения. Однако подобные инвестиции в долгосрочной перспективе будут выгодны для строительных предприятий.
Постановлением Правительства от 5 марта 2021 года № 331 для застройщиков многоквартирных домов вводится норма обязательного применения информационной модели на этапе проектирования с 1 июля 2024-го, а с 2025 года – на этапе строительства. Фактически ТИМ становится стандартом для проектирования, строительства и эксплуатации здания, что требует от компаний строительной отрасли перехода на «цифру».
Дроны станут важными помощниками в области строительства, и это также будет способствовать повышению эффективности строительных компаний. Они могут регулярно обследовать строительную площадку, каждодневно проверяя соответствие хода строительства утверждённому проекту, соблюдение персоналом требования техники безопасности, и выполняя множество других важных функций фактически на автопилоте.
Идея этого подхода состоит в том, чтобы в заводских условиях собрать элемент здания, который в силу своих размеров может быть затем доставлен на строительную площадку. А застройщик лишь соединяет готовые модули, шаг за шагом возводя здание.
При таком методе сокращаются расходы и повышается качество возводимых зданий. Модульное строительство успешно применяется в секторе здравоохранения и ИЖС. Строительство с использованием панелей всё более востребовано у крупных компаний-застройщиков многоквартирных домов. В этой связи Антон Михайлович отметил:
Мы ожидаем, что уже до конца 2024 года будет утвержден ГОСТ на модульное строительство. Это позволит масштабировать жилые проекты с использованием готовых блоков. Изготовленные в заводских условиях комнаты, готовые ванные с отделкой будут соединяться на стройплощадке. Эта технология наиболее перспективна в ближайшее время.
Строительная отрасль считается одной из самых опасных в мире, где уровень смертности в три раза выше, чем в среднем в других отраслях. Передовые технологии безопасности используют искусственный интеллект и VR, чтобы минимизировать производственные травмы на стройплощадках.
Технологии виртуальной и дополненной реальности помогают обучать работников новым навыкам и процедурам в безопасной среде. Носимые устройства в интеграции с ИИ отслеживают активность и местоположение работника и отправляют оповещения в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Искусственный интеллект анализирует данные с датчиков и камер.
Кроме того, ИИ помогает определить оптимальное количество рабочих на площадке, распределять трудовые ресурсы и материалы на одном или нескольких объектах. Не стоит забывать и о том, что технология виртуальной реальности помогает продажам недвижимости.
Фокус на внедрении названных технологий будет иметь решающее значение для строительных компаний, если они хотят оставаться конкурентоспособными в течение следующих 5-10-ти лет.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
05.09.24 в 07:14
Спасибо Антону Морозу за четкие формулировки основных тенденций развития отрасли. К сказанному им мне бы хотелось добавить следующее. Как известно, обязательным для строителей является только внедрение ТИМ, причем согласно нормативно утвержденным правилам. Для внедрения других инновационных инструментов бизнесу надлежит оценить их экономический эффект. А именно, сравнить неизбежно возникающие дополнительные, трансакционные издержки, связанные внедрением таких инструментов, с получаемой от этого выгодой. Представляется, что бремя доказательств выгодности внедрения инновационных инструментов должно лежать на тех, кто их предлагает. Отсутствие в настоящее время понятных строителям методик расчета экономического эффекта по каждому классу инструментов, озвученных Антоном Морозом, представляется несомненным тормозом для внедрения соответствующих инструментов.
В дополнение к сказанному. Кто-нибудь может сформулировать, в каких случаях интеллектуальная система контроля доступа на строительную площадку, которую, кстати, надо квалифицированно обслуживать, более выгодна, чем сидящий на входе вахтер?
А мне кажется, что говорить всегда легко. Поумничал. а дальше что?
Антон Михайлович "поумничал", и дальше, возможно, что-нибудь полезное случится. А, если бы никто не "умничал", то мы бы так и жили в каменном веке
Сроки обозначены. Можно умножить на 2 и ждать где-то этого момента. Готовиться к переходному моменту.
А без Мороза вообще бы ничего не случилось.
Блажен, кто верует, — тепло ему на свете!