Завершить стройку в Тюмени на несколько месяцев раньше срока удалось благодаря сочетанию механизмов финансового института развития в жилищной сфере «Дом.РФ», в том числе инфраструктурных облигаций. Введённый в строй корпус – первый жилой объект в стране, построенный с помощью этого важнейшего элемента инфраструктурного меню Правительства РФ.
В минувшее воскресенье на стройплощадку приехали полномочный представитель Президента России в Уральском федеральном округе Владимир Якушев, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, губернатор Тюменской области Александр Моор и управляющий директор «Дом.РФ» Анатолий Азизов.
Как рассказал делегации представитель застройщика, дом в ЖК «Домашний» начали возводить в конце прошлого года на федеральной земле, которую компания «Страна Девелопмент» получила через аукцион финансового института развития в жилищной сфере. Участки для застройки специалисты Института развития сначала подобрали, а затем вместе с властями региона и города разработали и утвердили проект планировки территории. Это ускорило процесс получения застройщиком разрешений на строительство – за год компания получила РС на пять многоквартирных домов общей площадью 120 тысяч квадратных метров и многоэтажный паркинг.
Первый корпус будущего ЖК рассчитан на 436 квартир, его площадь – 29,4 тысячи «квадартов». Всего в «Домашнем» будет 24 дома общей жилой площадью 400 тысяч квадратных метров. На строительство пяти из них Банк «Дом.РФ» предоставил проектное финансирование в размере 19-ти миллиардов рублей, а лимит на весь проект составит 23 миллиарда. После ввода первого дома в эксплуатацию застройщику были раскрыты счета-эскроу на 1,64 миллиарда рублей.
Дополнительно ускорить реализацию проекта позволило применение инфраструктурных облигаций. Этот эффективный инструмент использовался для строительства в микрорайоне газовой котельной, газопровода, сетей водоснабжения и водоотведения, а также магистральных и внутриквартальных дорог. Протяжённость магистральных коммуникаций превысит 3 километра. Сумма инфраструктурного займа составила 0,7 миллиарда рублей, часть из них уже была погашена за счёт средств с раскрытых счетов-эскроу. Таким образом, проект в Тюмени также стал первым, по которому был осуществлен возврат денег в рамках механизма.
Стань участником и спикером важнейшего события! 
Заступились за микрофинансистов 
Весна ИЖС-надежды 
Следком заставил госдумцев задуматься 
АСВ на страже ИЖС 
Города притяжения
Интересно на кого рассчитан этот дом? Там есть социальные квартиры или всё под продажу? Как идут продажи? Готовы люди покупать квартиры в умных домах? Объясняется ли людям что это значит? Одни вопросы без ответов!
Я пока не понял, что умного в этом доме. Солнечные панели, счетчики воды и тепла, централизованное видеонаблюдение? Что еще?
Каждая квартира в новом доме будет оснащена системой «умный дом». В зависимости от выбранного пакета, новым жильцам будет доступно дистанционное управление основными функциями квартиры: от датчика протечек, который сам перекроет воду, до голосового помощника, который закажет продукты или такси, отрегулирует температуры, включит или выключит свет, откроет утром шторы. Все устройства подключены к Wi-Fi и управляются с помощью мобильного приложения.
Вот бы нам в Кузбассе хоть один такой дом. Можно бы было организовать платные экскурсии со всего Кузбасса в такой дом. А в Кузбассе живет почти 3 миллиона человек. За месяц строительство такого дома бы окупилось. Бизнесмены, где вы?!
Ахахахаха)))) Сергей, ну Вам и бразды в руки, как говорится))))) Договаривайтесь, пишите бизнес план и вперед....
Ассоциация (СРО) по определению не имеет права заниматься бизнесом. А моей зарплаты только на бумагу для бизнес-плана и хватит ...