Игры в Снежную Королеву

Российские финансисты отличаются удивительной любовью к кухонной терминологии. Экономику страны то «подмораживают», то «размораживают», то «разогревают». А денежки граждан то и дело пытаются «заморозить». На днях в роли Снежной Королевы попробовала себя депутат Государственной Думы Светлана Разворотнева, являющаяся, кстати, заместителем председателя думского комитета по строительству и ЖКХ.

Речь идёт о том, чтобы «заморозить» на семь дней средства на счетах, полученных от продажи квартир. Предполагается, что деньги нельзя будет снять или перечислить кому-то, но ими можно будет оплачивать кредиты и коммунальные платежи. По мнению парламентария, такая мера (которую Светлана Викторовна уже изложила в письме на имя председателя Центрального Банка РФ Эльвиры Набиуллиной), поможет защитить граждан от действий мошенников, использующих социальную инженерию. Вот что рассказала сама госпожа Разворотнева журналистам:

Ко мне обратились пострадавшие граждане. Только когда к ним пришли реальные покупатели квартиры, они поняли, что их обманули, и они лишились жилья. Но сейчас сделать уже ничего невозможно. Поэтому важно, чтобы был такой период, чтобы люди могли прийти в себя и проверить свою сделку.

Депутат отмечает, что за последние два года мошенники стали активно использовать схему обмана «продавец под влиянием», когда собственника жилья убеждают, якобы, участвовать в операции для помощи МВД, ФСБ или другим ведомствам. Жертве предлагают продать квартиру, а деньги перевести лжесотрудникам силовых структур. От подобных действий аферистов страдают не только продавцы, которых удалось обмануть, но и добросовестные покупатели недвижимости, которые не вступали с ними в контакт. Парламентарий привела статистику Гильдии риэлторов Москвы, где только за одну неделю было зафиксировано 10 подобных случаев.

Впрочем, такого рода ситуаций может быть и гораздо больше. Например, директор по аналитике платформы для безопасности цифровых активов «Шард» Фёдор Иванов утверждает, что каждый год возбуждается около 7.000 уголовных дел по мошенничеству с недвижимостью. А по данным МВД, за последние два года количество таких преступлений увеличилось на 15-20%.

Однако эффективность такой меры вызывает очень большие вопросы. В стране ежемесячно совершается сотни тысяч сделок с объектами недвижимости, и здесь нужно сопоставлять эти цифры с тем количеством мошенничеств, которые в этот момент происходят. Покупка квартиры – процесс ответственный, разумеется, можно будет подождать и неделю, и месяц. Но совершенно непонятно, насколько это помешает мошенникам, раз уж они сумели в режиме онлайн довести жертву до того, что та добровольно продаёт своё жильё и переводит им деньги.

А вот кто явно выиграет от такой процедуры – так это наши уважаемые банки. При нынешней базовой ставке 21% каждый день работы денег на финансовых рынках приносит баснословные барыши. Банальная покупка-продажа облигаций или операции с ликвидностью за неделю принесут от 0,4% прибыли. Помножить эту цифру на среднюю стоимость квартиры в России в размере двух-трёх миллионов рубликов и на общее количество сделок, которых, как уже сказано, совершается сотни тысяч в месяц. В итоге получаем дополнительные миллиардные суммы, которые, благодаря такой мудрой инициативе, окажутся в карманах российских банкиров.

При этом почему-то все законодатели и общественники упрямо игнорируют главный фактор риска. Это бесконтрольная и бессмысленная цифровизация всего и вся, которая создаёт крайне сомнительные удобства для граждан, но великолепную питательную среду для онлайн-преступников.

Читатели неоднократно указывали на наших форумах, что сегодня существует механизм, позволяющий выдать запрет на совершении операций с недвижимостью без ведома хозяина. Действительно, существует. Но, во-первых, сделан он в максимально издевательской форме. Для того, чтобы оформить такой запрет требуется лично идти в МФЦ и писать заявление, причём по каждому объекту отдельно. Либо можно это сделать онлайн, но для этого нужно иметь смартфон определённой марки, установить сложное программное обеспечение и – самое интересное! – предъявить загранпаспорт с биометрией. Нетрудно понять, что наши законодатели сделали всё возможное, чтобы было как можно сложнее поставить запрет на пути мошенников.

При этом непонятно – с какой стати продажа жилья без ведома хозяина в онлайн-режиме вообще была введена и легализована? С точки зрения элементарного здравого смысла, должно быть наоборот – тот, кому подобные онлайн-услуги нужны, пусть идёт и пишет заявления, что он согласен на такие удалённые процедуры с его жильём. Либо оформляет у нотариуса генеральную доверенность на лицо, которому поручает совершать нужные операции. Все остальные граждане должны иметь защиту от онлайн-мошенников по умолчанию.

Преодолев бешеное сопротивление банкиров, Госдума, вроде бы, разрешила ввести «самозапрет» на онлайн-кредиты. Но и эта функция будет доступна только весной следующего года. И ещё неизвестно, сколько административных и технологически барьеров будет при этом выдумано.

А вот банки не несут вообще никакой ответственности, за один день выдавая кредиты без ведома клиента, выводя миллионные суммы в неизвестном направлении и занимаясь тому подобными вещами. При существующем сегодня порядке именно они и являются главными бенефициарами от работы киберпреступников, поскольку таким образом кредитный портфель растёт, а расплачиваться за мошенников всё равно придётся обманутым гражданам.

Это же относится и к операторам сотовой связи, которые остаются главными выгодополучателями от обслуживания колоссального мошеннического трафика. Каким-либо образом «замораживать» и «остужать» эти категории экономических агентов почему-то никто из наших снежных королей и королев не торопится...

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!