Вчера в знаковом судебном процессе между Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области и саморегулируемой организацией «Столица», о котором мы и наши эксперты ранее не раз рассказывали, своё веское слово сказал Верховный Суд России.
Напомним фабулу дела. В 2018 году ООО «ПремиумСтрой», будучи членом Ассоциации «Столица», заключило с региональным Минстроем государственный контракт на возведение детского садика в городе Аша Челябинской области.
После подписания договора компания получила аванс в размере 32.454.709 рублей 50 копеек. Однако время шло, сроки подрядчик сорвал, а позже и вовсе обанкротился. После судебного процесса в отношении ООО «ПремиумСтрой» и безуспешной попытки взыскать с него аванс в рамках исполнительного производства заказчик в декабре 2022 года подал иск к саморегулируемой организации о взыскании 36.538.862 рублей в порядке субсидиарной ответственности.
Суд первой инстанции решил взыскать со СРО лишь весьма небольшую, по отношению к исковым требованиям, сумму неустойки – всего в 720.000 рублей. Последующие апелляция и кассация поддержали решение суда первой инстанции, и в декабре минувшего года заказчик оспорил решения судов трёх инстанций в ВС РФ.
У СРО была серьёзная надежда на то, что поддержанный тремя судами вердикт устоит и в высшей инстанции. Но вчера стало известно, что ВС РФ вынес решение отменить все ранее принятые вердикты и направить дело на новое рассмотрение.
С учётом такого решения можно предложить, что в рамках нового рассмотрения дела весы Фемиды качнуться отнюдь не в пользу саморегулируемой организации. Что способно принести СРО весомые проблемы, если иск будет одобрен в полном объёме. На сегодняшний день, согласно информации с сайта Ассоциации «Столица», размер её компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств составляет 214.208.000 рублей. Это значит, что, в случае удовлетворения иска, СРО может в одночасье лишиться 17% средств своего фонда.
При рассмотрении дела в первой инстанции СРО заявляла суду о том, что её членами в настоящее время являются лишь 60 юридических лиц, и потому серьёзная выплата из компфонда тяжким финансовым бременем ляжет на плечи небольшого числа участников. Судебное решение в пользу заказчика, если оно состоится, ударит по СРО ещё и с этой стороны – все ли её участники будут способны сделать дополнительные взносы для восполнения изрядно похудевшего КФ ОДО?
Мы будем следить за исходом этого процесса. Отчасти ещё и потому, что на примере данного спора вполне прослеживается преступная схема, с помощью которой нечистоплотные дельцы могут посягать на средства компфондов СРО. Все просто: организуем контору «Рога и Копыта», демпингуем в тендере государственного заказчика и получаем контракт. А вместе с ним – и крупный аванс, с которым затем растворяемся во тьме… А денежки потом пусть возвращает СРО, ведь у неё есть крупный КФ ОФО.
Похожая цепь событий прослеживается и в этом деле, поэтому для всего рынка саморегулирования будет важным то решение, которое в итоге примет Фемида.
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Ну что можно сказать.... Все быстрее и быстрее приближается кончина КФов СРО в строительстве....
Причем теперь это пойдет с удвоенной скоростью...
А потом наступит таже ситуация, что сейчас у СРО арбитражных управляющих...
Ну почему же сразу кончина??... Их же восполнять можно и нужно....
А что там со СРО арбитражных управляющих???
А вот как раз там ситуация с восполнением КФ. И уже СРО не могут восполнить до их минимального значения в 50 млн руб.
Ну так тут же замкнутый круг??? Не можешь восполнить, СРО закрывают, без СРО не можешь полноценно работать....
С одной стороны вы правы. Но разные ситуации у АУ и строителей. У последних иногда проще вступить в новую СРО - меньше заплатишь...
При таких крупных выплатах и отсутствии возможности восполнения одна СРО будет закрываться за другой....
Раньше жили без КФ ОДО, может вернемся к этому же?
Я бы ЗА, но это не от нас с вами зависит. Да и если честно, мне кажется, это уже не спасет ситуацию. Судебная практика отлажена, поэтому и из оставшегося КФ будут любые убытки взыскивать...
Можно разориться на адвокатов и попробовать доказать преступную схему?
А толку? Допустим докажем что есть состав преступления, как это изменит возмещение ущерба по гражданскому законодательству?
ВС любят преподносить неожиданные решения?
Мне кажется в данном случае ничего неожиданного нет. Я давно говорила, что суды ошибаются, и возврат неотработанного аванса ни что иное, как договорная ответственность.
Законодательство о СРО, а особенно о выплатах из комфондов, нуждается в переработке. Иначе преступные схемы будут массово реализовываться недобросовестными подрядчиками, а страдать будут СРО и их члены.
К сожалению в ближайшие годы никакой переработки законодательства в этой части не будет. И на это есть объективные предпосылки:
1. В саморегулировании нужно навести порядок, т.е. оно должно заработать именно так чтобы недобросовестные исключались из рынка. В этом направлении СРО пока ничего не сделано.
2. Стране нужны деньги. КФ - это те деньги, которые могут покрыть часть "разворованного". Поэтому это выгодно государству. Да и с помощью механизма КФов опять же достигается пункт 1.
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю где...
Не горы, не овраги и не лес,
Не океан без дна и берегов,
А поле, поле, поле, поле, поле чудес,
Поле чудес в стране дураков.
ХА-ХА-ХА