Неустранимая ошибка?!

Очень невесёлое письмо в канун праздников получили мы на редакционную почту. Автор, владелица участка в садоводческом товариществе под Екатеринбургом, столкнулась с халатностью кадастрового инженера при межевании участка. Однако, невзирая на то, что ошибка установлена и доказана в судебном порядке, исправлять её никто не собирается. Длящаяся уже 4 года (!) переписка между чиновниками Росреестра, судебными приставами, кадастровыми инженерами, руководством СРО «МСКИ» (Ассоциация саморегулируемая организация «Межрегиональный союз кадастровых инженеров») и администрацией садоводческого товарищества так и не привела ни к какому результату.

Отчаявшись, Анна Михайловна написала прямое обращение к руководству Росреестра и копию вместе со своим письмом прислала в редакцию За-Строй.РФ. Поскольку проблема, с которой столкнулась наша читательница, носит системный характер, считаем целесообразным рассказать о ней на страницах сайта. Передаём слово нашей читательнице.

***

Я, Анна Мещерикова, собственник садового участка с кадастровым номером 66:41:0521028:69 более 4-х лет добиваюсь внесения проверенных правильных координат в ЕГРН, но содержащиеся там ложные сведения защищены отделом регистрации и, по их мнению, ничего нельзя изменить. Я, зная, что правда на моей стороне, уже потратила все деньги, а это более 150-ти тысяч рублей на судебные расходы и экспертизу, снова должна идти в суд, в администрацию, согласовывать границы с проигравшими суд сторонами, переделывать заключение судебного эксперта и далее – «…Доказывайте».

Может, и не доживу до приемлемого для отдела регистрации решения, с которым они когда-нибудь согласятся внести в ЕГРН подлинные координаты участка, а не внесённые ложные от «Кадастр-Про» кадастрового инженера Екатериной Козловой и незаконно позаимствованные у неё судебным экспертом Еленой Гостюхиной из ООО «ГеоКад».

По личным приёмам у начальника и его заместителей отдела регистрации я в течение всего этого времени не могу внести межевой план добросовестного собственника, так как мои правильные координаты участка на местности были проверены 6 июля 2020 года выездной комиссией Росреестра отдела мониторинга и являются внутренним документом, на который представители отдела регистрации не желают обращать внимание и продолжают посылать меня во все инстанции.

Эта история началась с того, что в 2017 году в ЕГРН кадастровый инженер внесла умышленно другие координаты забора, разделяющего наши участки, и даже то, что я выиграла суд, не помогло мне вернуть координаты на место. Отдел регистрации Росреестра города Екатеринбурга игнорирует судебное решение, которое в мою пользу и требует, чтобы я согласилась с уже внесёнными координатами в ЕГРН. Судебный эксперт даже не вникала в ситуацию и не выезжала на местность.

Более 40 обращений в инстанции не принесли результат. Регистраторы посылают дальше и дальше: «Идите и докажите...». Я пригласила для проверки специалистов Росреестра на территории своего участка: всё верно – они подтвердили мою правоту. Но отдел регистрации отказывается реагировать и вникать, утверждая, что их накажут. Их не наказали за ошибочные данные в ЕГРН и внесение координат проигравших сторон вопреки судебному решению.

При этом истинные координаты забора, якобы, внести невозможно. Не могу достучаться до чиновников, которые допустили такую тупиковую ситуацию и продолжают преследовать законопослушных собственников, упорно защищая сведения ЕГРН, внесённые мошенниками.

Реальными специалистами в этих вопросах являются только специалисты Росреестра, и то, что их лишили полномочий в решении спорных ситуаций при наличии у них необходимого профессионального и квалификационного опыта, знаний и оборудования, препятствуют для присутствия их на судебных заседаниях, как представителей и действительно независимых экспертов, которые находятся на государственной должности, привело к такому безвыходному положению. В этом нет моей вины – это отсутствие механизма работы самой системы между ведомствами и подразделениями, в частности, независимости отдела регистрации Росреестра.

Получается, что на сегодня я лишена права полноценного пользования своим участком и должна унижаться перед председателем СНТ и соседями, которые, благодаря системе, отняли у меня смежные части по границе моего участка. Отдел регистрации не желает вникать в нестандартную ситуацию и принять к исполнению полученную информацию о нахождении в ЕГРН ложных сведений. Почему никто не отвечает за вынесение в ЕГРН координат 70-го участка, которые суд отказал применять, но специалисты отдела регистрации Росреестра их внесли в ущерб моей территории и не намерены расследовать причину подлога документов от кадастрового инженера.

Я обратилась в центральный аппарат Росреестра, рассчитывая на то, что вопрос будет объективно рассмотрен, решения судов, наконец-то, смогут вступить в законную силу.

ОТ РЕДАКЦИИ. Вот такое письмо, по факту являющееся криком о помощи. Формат редакционной статьи не позволяет подробно изложить все перипетии процесса, описание которого занимает 10 страниц убористого текста. Показателен факт – явная и доказанная ошибка кадастрового инженера не может быть исправлена. Существующая система не даёт человеку защитить свои права, и крайних в этой истории не найти. Ответственность не хочет брать на себя ни фирма, занимающаяся межеванием, ни СРО, в которой состоят кадастровые инженеры, ни Росреестр. Возможно, наши читатели, профессиональные юристы и специалисты в области строительства и недвижимости, смогут дать полезный совет?

Полный текст обращения Анны Михайловны прикладываем ниже и берём данную ситуацию на контроль!

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!