Арбитраж обязал НОСТРОЙ выплатить 12,2 миллиона рублей «неосновательного обогащения» за срыв стройки в Биробиджане. Но вердикт, видимо, будет обжалован в «Девятке»…

Удивительное судебное дело с обширной географией рассматривалось в июле в Арбитражном суде города Москвы. Участниками процесса стали Главное управление МЧС России по Еврейской автономной области, питерская фирма ООО «РСТ Сервис», которая взялась построить объект в городе Биробиджане, успешно сорвала работы и обанкротилась, страховая компания «Кредит доверия» (тоже из Культурной столицы) и, наконец... Национальное объединение строителей и страховая компания.

Классическая логика развития событий подсказывает, что соответчиком или, как минимум, третьим лицом должна была быть СРО, в которой состоял подрядчик. Но логика в данном случае, как говорят на просторах интернета, «вышла из чата». Еврейские автономные МЧСовцы узнали, что Ассоциация «Саморегулируемая организация «Объединённые производители строительных работ» (Ассоциация СРО «ОПСР», СРО-С-131-21122009) была исключена из Государственного реестра СРО приказом Ростехнадзора от 8 августа 2025 года № СП-14. А узнав – не стали тратить время на выяснение отношений с ними и напрямую обратились со своей претензией к НОСТРОЙ. И – что самое поразительное! – выиграли суд в первой инстанции, отсудив у Национального объединения 12,2 миллиона полновесных рубликов.

Предыстория вопроса скучна и банальна. Как следует из материалов дела № А40-23317/26-89-44, между Главным управлением МЧС и компанией «РСТ Сервис» был заключён государственный контракт на строительство здания создания центра управления в кризисных ситуациях в городе Биробиджан. Срок окончания работ был установлен до первого декабря 2023-го. Заказчик перечислил подрядчику аванс, открыв казначейское обеспечение обязательств, и подрядчик в период с 14 августа по 16 августа того же года использовал эти средства в размере более 12,2 миллиона рублей для закупки строительных материалов.

Однако вскоре после этого – с конца сентября представители заказчика зафиксировали, что строительно-монтажные работы на объекте фактически прекратились, строительная площадка оказалась брошена, а охрана отсутствовала. Подрядчик буквально ушёл в подполье, не предоставлял заказчику ни исполнительную документацию, ни отчёты о выполненных работах, несмотря на неоднократные требования. В итоге в феврале 2024 года контракт был расторгнут заказчиком в одностороннем порядке из-за ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком.

Истец настаивал на том, что после расторжения договора перечисленный аванс, не подтверждённый встречным исполнением, становится неосновательным обогащением. Как мы уже отметили, Главное управление МЧС, не тратя время на возню с обанкротившейся компанией и исключённой из реестра СРО, закономерно решило, что все обязательства переходят к НОСТРОЙ и подало иск к Национальному объединению строителей. Требуя вернуть сумму неосновательного обогащения в размере 12,2 миллиона рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с конца сентября 2023-го по середину марта 2024 года, в размере 854,7 тысячи рублей.

Возражения ответчика суд признал «необоснованными и противоречащими фактическим обстоятельствам дела». Суд установил, что подрядчик не выполнил работы к установленному сроку, не сдал объект, акт приёмки законченного строительством не подписан, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено. Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств или возврата денежных средств, суд пришёл к выводу, что требования истца законны и обоснованы. Суд также проверил расчёт процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и признал его верным. Любопытно, что в материалах суда вообще не содержится обоснования того факта, что НОСТРОЙ в данном случае несёт ответственность по обязательствам компании. Это было принято как само-собой разумеющийся факт.

Тем не менее решением Арбитражного суда города Москвы, которое было принято 23 июля 2026 года, исковые требования были удовлетворены в полном объёме. Суд постановил взыскать с Национального объединения в пользу Главного управления МЧС по Еврейской автономной области неосновательное обогащение в сумме 12,2 миллиона рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 854,7 тысячи рублей. Кроме того, с ответчика в доход федерального бюджета была взыскана государственная пошлина в размере 355,6 тысячи рублей. Данное решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд. Чем, скорее всего, и займутся юристы Нацобъединения в ближайшее время.

 Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!