Поддержка крупным девелоперам
Росреестр подготовил изменения Земельного кодекс о снижении админбарьеров для застройщиков, участвующих в реализации масштабных инвестпроектов
Росреестр напомнил о том, что в настоящее время в законодательстве существует правовая неопределённость относительно определения срока аренды земельного участка, который без проведения торгов предоставляется застройщикам для реализации инвестиционного проекта. В связи с этим застройщики-инвесторы сталкиваются, в том числе, с невозможностью в установленные сроки завершить масштабные инвестиционные проекты. Кроме того, из-за отсутствия оснований для заключения нового договора аренды им приходится расторгать договор по реализации инвестпроекта, что влечёт для них необоснованные расходы и затраты.
Подготовленный Росреестром законопроект предлагает внести изменения в Земельный кодекс РФ, чтобы синхронизировать срок предоставления земельного участка в аренду и срок реализации инвестиционного проекта. При этом предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды с застройщиками-инвесторами, которые будут использовать земельные участки для иных целей.
Внести проект в Правительство России планируется в конце апреля.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!