Вот какой комментарий дала эксперт компании «Циан.Аналитика» Елена Лапшина:
Льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов Российской Федерации. Рост цен, темпов продаж, увеличение разрыва со стоимостью метра на «вторичке» проявились (хотя и в разных масштабах) абсолютно везде.
Так, по данным экспертов компании, за последние четыре года новостройки подорожали более, чем в два раза (на 113%). Основной рост пришелся на первые два года работы программы – в этот период цены выросли на 77%. Больше всего за 4 года строящееся жилье подорожало в городах с низкой базой: Краснодаре и Омске (почти в 3 раза), а также в Самаре, Челябинске и Ростове-на-Дону (более, чем в 2,5 раза).
Меньше всего жильё подорожало в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Уфе и Екатеринбурге. В этих локациях рост цен не превысил двукратную отметку.
Рост ценового разрыва между «первичкой» и «вторичкой» – одно из негативных последствий четырёхлетнего применения программы льготной ипотеки. Если в 2020 году были локации, где наблюдалось обратное соотношение, то уже к 2022-ом новостройки стали везде дороже «вторички» (в среднем на 16%), а к нынешнему моменту разница между сегментами стала ещё заметнее (+19% в пользу строящегося жилья). Самый большой разброс цен – в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Перми (более 30%), минимальный – в Ростове-на-Дону, Самаре и Москве.
Домик ИЖС всё дороже… 
Не менее 300.000 до 2030 года! 
Грядёт масштабная модификация 44-ФЗ 
Совфед дал добро северянам 
Кто здесь власть? 
В марте ждём рождения ИЖС-эскроу