Деприватизатор: I’ll be back

Радуют нас в последнее время чиновники с общественниками своими необычайно амбициозными идеями по улучшению жизни в стране. Ещё забавнее то, что аргументируют они эти идеи, чересчур честно описывая реальное положение дел в различных отраслях, ненароком сбалтывая лишнее.

Намедни вот заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Алексей Ересько пытался «успокоить» волнение общественности после череды коммунальных аварий рассказами о том, что их количество сохраняется на одном и том же уровне из года в год. А председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков, в свою очередь, предложил деприватизировать огромный объём жилищной недвижимости и передать её из частных рук в муниципальную собственность.

Такой шаг, по мнению Андрея Вячеславовича, окажет небывалый оздоровительный эффект на всю отрасль жилищно-коммунального хозяйства. Логика у господина Широкова следующая: процесс приватизации жилья в 90-х был страшной ошибкой, ведь он породил огромную прослойку «нищих собственников», которые не умеют и не хотят содержать свой многоквартирный дом в надлежащем состоянии путём своевременной оплаты коммунальных услуг.

Эти беспечные владельцы квартир задолжали отрасли непомерную сумму денег, что привело к её стремительной деградации. Ежели все квартиры обратно государству отдать, да назначить каждому дому единоличного муниципального собственника, на которого возляжет ответственность за его эксплуатацию, тогда-то отрасль ЖКХ быстро уйдёт в плюс и сможет провести долгожданную тотальную модернизацию.

Как муниципалитеты будут оплачивать этот «банкет»? Сдавая в аренду бывшим владельцам их же жильё! Ведь при текущем уровне развития отечественной экономики 60% населения не должны иметь собственных квартир, считает представитель ТПП. Именно такое количество народу может проживать в арендных домах, платя за это муниципальным властям, которые, в свою очередь, будут добросовестно перенаправлять полученные средства на ремонт коммунальных объектов.

Ну или хотя бы, предлагает Андрей Широков, давайте поднимем платёж за содержание общедомового имущества раза в четыре, как минимум. А то сегодня он составляет всего 25 рубликов за квадратный метр, «копейки» какие-то!

Иронично, что, отстаивая свою позицию, господин Широков оперирует фактами, о которых ему лучше бы помалкивать, ну или, по крайне мере, не выдавать концентрированно в одном монологе. Но Андрей Вячеславович обрушивает на нас поток самой нелицеприятной информации. Оказывается, 42% магистральных сетей по всей стране нуждаются в замене (при этом скорость их замены составляет лишь 1,5% в год), уровень оснащённости жилья водяными и электросчётчиками не превышает 60%, потери тепла достигают 23%, а почти четверть населения (22%) в 2024 году не имеет доступа к централизованной канализации.

И речь идёт не только о сельской местности, не унимается активный ТППшник:

Приезжайте во Владимир – там прямо в центре, у Золотых ворот стоят дома без канализации!

Обращает внимание Андрей Широков и на такие беды как бесхозная коммунальная собственность (сотни километров сетей, которые активно эксплуатируются, но официально не имеют конкретного, ответственного за них владельца) и сложности с заменой импортного оборудования на коммунальных объектах, которое либо подорожало из-за санкций, либо вовсе пропало с доступных рынков.

Звучит это всё как пламенный монолог какого-нибудь юного оппозиционера-максималиста, а не солидного представителя такого солидного общественного некоммерческого объединения.

Отметим, что и здравое зерно в рассуждениях господина Широкова присутствует. К примеру, он артикулирует важную проблему разделения строительной, жилищной и коммунальной сфер экономики. Действительно, нарушение коммуникации между этими отраслями ощутимо сказывается на реальной жизни, и замечания Андрея Вячеславовича о том, что у этих направлений «разные хозяева и разные правила игры», абсолютно справедливы. Вот только устранять последствия этого раскола за счёт простых граждан, путём деприватизации их недвижимости – идея так себе…

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!