Кто поможет замочить наглых дольщиков

В полку борцов с «террористами и экстремистами», отравляющими жизнь строительным олигархам, прибыло. На бой с безжалостными супостатами, которые кошмарят застройщиков и имеют наглость требовать качественное выполнение работ за свои деньги, вышел сам российский бизнес-омбудсмен Борис Титов.

Защитник слабых и угнетённых бизнесменов на днях встретился с руководителями СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири», а также Челябинского межрегионального союза строителей. Застройщики передали ему просьбу о помощи в решении ряда насущных вопросов. На первом месте в этом списке значится проблема «потребительского экстремизма». В версии несчастных девелоперов, дольщики-беспредельщики, заручившись поддержкой юридических фирм занимаются шантажом застройщиков.

В общем, на смену порядочным покупателям квартир, которые не глядя подписывают акты, а потом за свой счёт меняют проводку, заделывают трещины и выводят чёрную плесень, пришли настоящие безжалостные «бородачи-моджахеды»! С законом о защите прав потребителей вместо автомата Калашникова и текстом договора вместо пояса шахида. Разумеется, до такой глубокой развращённости добропорядочные клиенты дошли не сами. На путь «правового джихада» их сбили юристы-фундаменталисты, которые готовы взять на себя непростую работу по общению с благородными застройщиками в залах суда и получению от них полагающихся по закону компенсаций.

Со слезами на глазах глава челябинского Союза строителей Андрей Мурдид рассказал господину Титову, что распоясавшиеся юридические фирмы предлагают гражданам помочь с получением от застройщиков компенсаций «за мелкие отклонения». А глава Союза стройпредприятий Урала и Сибири Александр Воробьёв заявляет, что «претензии становятся всё более изощрёнными и абсурдными». В частности, граждан не устраивают отклеивающиеся обои, подтёки краски на трубах, а также отклонение прямолинейности на четыре миллиметра. Исковые требования за подобное в среднем составляют несколько сотен тысяч рублей.

Застройщики предлагают поправить федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», внеся в него норму о том, что строительные дефекты, которые были выявлены в течение гарантийного срока после передачи жилья владельцу, строительная организация должна устранять безвозмездно и самостоятельно. При этом право требовать за исправление денежные компенсации исключить.

Ранее примерно такой же законопроект подготовило Госсобрание Башкирии. На заседаниях в НОСТРОЙ звучали радикальные призывы вообще запретить покупателям квартир обращаться в суд на застройщиков и вывести стройку из-под сферы действия закона о защите прав потребителей. Давно и бесстрашно бьётся за защиту прав строительных олигархов вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. А сейчас к этой борьбе подключился новоиспечённый глава Научно-консультативной комиссии Экспертного совета НОСТРОЙ Максим Федорченко, который выступил с гениальным предложением – пусть застройщики устраняют только половину своей халтуры, да и ту в «разумный срок», а со всем остальным возятся сами покупатели.

Вот и Борис Титов пообещал изучить проблему «потребительского экстремизма» в сфере строительства, а также поддержать инициативы суровых челябинских застройщиков. Словом, контртеррористическая операция против дольщиков-экстремистов, посмевших требовать оказания качественных услуг, и помогающих им в этом юристов-фундаменталистов идёт полным ходом. Настоящий вихрь-антитеррор!

Жаль только, что никто из борцов так и не предложил более простой путь решения проблемы – а может быть, стоит изначально качественно выполнять работу, за которую взяты деньги? И соблюдать требования ГОСТов и СНиПов? По идее, тогда и предмета для спора не будет. Если всё сделано по техническим стандартам и в срок, то никакая экспертиза нарушений не найдёт, и ни в какие суды с покупателями ходить не придётся. Тогда и юридическим фирмам не придётся оказывать дольщикам услуги подобного плана.

Но этот вариант, судя по всему, даже и не рассматривается. Что, в общем-то, логично. Если воспринимать своих клиентов как потенциальных террористов и экстремистов, то, конечно, договариваться с ними не о чем. Террористов надо зачищать и уничтожать. Правда, такой подход как-то больно уж красочно характеризует самих господ застройщиков и их психологию.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!