Правительство предложило закрепить в Градостроительном кодексе понятие цифровой информационной модели

Цифровые модели зданий могут получить отдельное законодательное определение. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий закрепление понятия «цифровая информационная модель» (ЦИМ) в Градостроительном кодексе. Документ зарегистрирован 9 октября.

ЦИМ предлагается рассматривать как часть информационной модели объекта капитального строительства, содержащую сведения и материалы в виде трёхмерной модели. Это должно создать правовую основу для её применения на разных этапах жизненного цикла здания - от проектирования и строительства до эксплуатации.

При этом законопроект не вводит повсеместную обязанность создавать такие модели. Правительство предлагается наделить полномочиями определять случаи, когда включение ЦИМ в информационную модель станет обязательным. В пояснительной записке признаётся, что формирование и передача трёхмерных моделей контролирующим органам потребуют дополнительных затрат от участников строительства.

Отдельный блок изменений касается программного обеспечения. Кабмин сможет устанавливать случаи обязательного применения российских программ при формировании и ведении информационных моделей. Минстрой, в свою очередь, получит полномочия утверждать требования к минимальному составу ЦИМ и форматам электронных документов для государственной экспертизы.

При этом технологии информационного моделирования уже широко применяются в жилищном строительстве. Как ранее писал Застрой.РФ, по итогам 2025 года ТИМ использовали 44% российских застройщиков. Согласно данным Минстроя, приведённым в пояснительной записке, доля жилья, строящегося с применением таких технологий, к сентябрю 2025 года достигла 61%.

Развитие цифрового моделирования требует не только новых программ, но и единых правил работы со строительными данными. Как отмечает портал ЦифраСтрой, классификаторы строительной информации, XML-схемы и машиночитаемые требования постепенно формируют общую цифровую среду для проектирования и экспертизы. Законодательное закрепление ЦИМ станет ещё одним шагом в этом направлении.

По мнению редакции, законодательное закрепление ЦИМ станет ещё одним шагом к цифровизации строительства. Однако для участников рынка важнее самого определения окажутся будущие требования к составу моделей, программному обеспечению и порядку их передачи. Именно от этих правил будет зависеть, насколько полезным окажется новый механизм и каких дополнительных расходов он потребует.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!