Точно ли это в интересах людей?!

Был старый политический анекдот про американских нефтяников, которые открыли уникальное месторождение нефти, но, к сожалению, сверху над ним находится какая-то недемократическая ближневосточная страна. Примерно такие же ассоциации вызывают представители строительного бизнеса, когда принимаются рассуждать про комплексное развитие территорий (КРТ). В городах есть хорошие места, большие пятна застройки, выгодные участки. Но всё дело портят несознательные граждане, не желающие добровольно оттуда уезжать на окраину.

Руку помощи девелоперскому бизнесу протягивают депутаты. Уже скоро власти городов федерального значения – Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – получат право самим определять, куда переселять людей в рамках программы КРТ. Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» был внесён депутатами Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и уже принят их коллегами из Государственной Думы в трёх чтениях. Сейчас документ проходит рассмотрение в Совете Федерации.

По действующему законодательству собственникам и нанимателям жилья, которое сносят в рамках КРТ, должны давать равнозначные квартиры в том же городском округе или поселении. Гражданам, живущим в муниципальном фонде на правах нанимателей, должны быть возмещены все убытки, которые они понесут при переезде и изменении своего места жительства.

А вот в трёх федеральных городах с самым «вкусным» строительным рынком всё будет немножко иначе. В этих трёх мегаполисах место, куда переедут люди, будут выбирать депутаты городских парламентов. Персонально поблагодарить за такую инновацию расселяемые граждане могут депутата Госдумы от «Единой России» Александра Тетердинко – именно он внёс столь мудрую поправку в проект федерального закона.

Согласно нынешней редакции Жилищного кодекса РФ, новое жильё предоставляется в границах того же поселения или городского округа. Однако господин Тетердинко пояснил, что порядок, при котором люди остаются жить в границах своего муниципалитета, не устроил столичную мэрию. Мнение собянинской команды пришлось уважить, порадовав заодно чиновников и девелоперов в Санкт-Петербурге и Севастополе.

Как уверяет заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (тоже из «Единой России»), Москва, Санкт-Петербург и Севастополь при реализации КРТ будут определять места переселения исключительно «в интересах людей». Правда, о каких именно людях идёт речь, парламентарий не уточнил. Буквально он прокомментировал новые правила следующим образом:

Это могут быть более комфортные районы с более развитой инфраструктурой или районы вблизи от предыдущего места жительства.

В общем, районы могут быть более комфортными. А могут и не быть. Как уж получится. О том, как решают такие вопросы на практике, мы не столь давно рассказывали на примере Волгограда. Жителей города-героя добрые чиновники расселили из аварийных домов аж за 50 километров, очевидно, тоже действуя сугубо в интересах неназванного круга людей.

Волгоградцы утверждали, что в администрации Красноармейского района их убеждали отказываться от получения денежной компенсации в пользу новых квартир, так как расселение, якобы, состоится в ближайшие районы. В итоге жильё нашлось на другом конце города, в ЖК «На Матросова» – это территория, которая находится среди СНТ и частных домов. Понятно, что эффект равносилен переезду в другой город – людям приходится переводить своих детей в другие школы, кружки и детские сады, искать новое место работы или тратить дополнительно по два часа в день на дорогу.

Если новый закон о КРТ будет принят (в чём мало кто сомневается – документ осталось одобрить в Совфеде и завизировать у Президента России), региональные власти получат в свои руки фактически идеальный инструмент для массовой зачистки городских кварталов от мешающих строительным проектам жителей.

И этим дело не ограничивается. Законопроект вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые, по словам авторов, призваны «снять определённые бюрократические барьеры» в процедуре КРТ для городов федерального значения. А именно – будет разрешено приступить к реализации комплексного развития территорий без внесения изменений в Правила землепользования и застройки и Генеральный план города. При этом последующие изменения в градостроительную документацию будут внесены без общественных обсуждений и публичных слушаний…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!