Ноябрьская распродажа вторички

В ноябре на рынке вторичного жилья зафиксирован резкий рост числа городов с падением цен. По данным оценочной компании SRG, подготовленным для «РБК Недвижимости», стоимость вторички уменьшилась в 17 из 50 крупнейших городов России - против 7 в октябре. Ещё в трёх городах цены не изменились.

Эксперты объясняют динамику сезонным спадом спроса. В декабре возможно небольшое повышение цен, но многое будет зависеть от экономической ситуации.

Снижение сильнее всего затронуло Сочи, Ставрополь и Пермь. В топ-5 также вошли Ростов-на-Дону и Тула. Москва заняла 6 место по снижению стоимости вторички, Санкт-Петербург 14 место. В SRG уточнили, что в крупных городах идёт «нормализация цен» после периода, когда продавцы выставляли завышенные ожидания.

Несмотря на рост числа городов со снижением стоимости, в 30 локациях вторичное жильё подорожало. Лидером стал Воронеж, за ним следуют Томск, Екатеринбург и Новосибирск. На пятой строчке оказались сразу три города - Ярославль, Набережные Челны и Курск.

Ситуация выглядит закономерной: сезонность и накопившиеся «зависшие» объявления делают рынок вторички более реалистичным. Конец года может принести небольшое оживление, но вряд ли изменит общую тенденцию умеренных колебаний.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!