Ноябрь стал рекордным месяцем по вводу жилья

В ноябре 2025 года в России было введено в эксплуатацию почти 8 млн кв. м жилья, следует из оперативных данных Росстата. Около половины этого объёма 4 млн кв. м, пришлось на индивидуальное жилищное строительство.

По сравнению с ноябрём прошлого года ввод жилья вырос на 27%, что стало рекордной динамикой для 2025 года. Ключевым драйвером роста стало частное строительство. Объёмы ИЖС за год увеличились на 60,1%, показав максимальный прирост за текущий год.

Положительная динамика в ноябре зафиксирована в шести из восьми федеральных округов. Наиболее заметный рост отмечен в Центральном федеральном округе, где ввод увеличился на 67,2%, до 2,2 млн кв. м, и в Северо-Западном округе, где показатель вырос на 65%, почти до 1 млн кв. м. Снижение ввода жилья наблюдалось лишь в Уральском и Южном федеральных округах.

В столичных регионах ситуация сложилась разнонаправленно. В Москве ввод жилья вырос на 51,5% и составил 577 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге объёмы ввода, напротив, сократились на 65,2%, до 57 тыс. кв. м.

Несмотря на рекордный ноябрь, по итогам января - ноября 2025 года ввод жилья в России остаётся ниже прошлогоднего уровня. За 11 месяцев в стране было введено 91,5 млн кв. м, что на 2,4% меньше, чем годом ранее. Снижение показателей связано с затяжным спадом, который наблюдался в первой половине года.

Рекордный рост ввода жилья в ноябре выглядит скорее попыткой рынка компенсировать спад предыдущих месяцев, чем признаком устойчивого разворота. Высокая активность в сегменте индивидуального жилищного строительства подчёркивает его гибкость и способность быстрее реагировать на спрос. При этом итоги 11 месяцев показывают, что отрасль по-прежнему находится в стадии восстановления, а окончательные выводы о стабильности тренда станет возможным сделать уже по результатам начала следующего года.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!