Мораторий для застройщиков решили не продлевать

Продление моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья позволило сохранить объёмы строительства в России в 2025 году почти на уровне прошлого года. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, комментируя итоги прямой линии Президента Владимира Путина.

По его словам, на сегодняшний день около 19% проектов жилищного строительства сдвинули сроки ввода более чем на 6 месяцев. В этих условиях мораторий, действующий до конца 2025 года, стал вынужденной мерой. Формальное применение законодательства могло бы привести к остановке финансирования через эскроу-счета, возврату средств дольщикам и передаче объектов банкам для достройки.

При этом большинство покупателей жилья рассчитывают получить не компенсации, а свои квартиры. Именно поэтому федеральные и региональные власти в последние годы в ручном режиме сопровождали проблемные проекты, стараясь обеспечить их максимальное завершение.

Вице-премьер подчеркнул, что почти сохранённый уровень ввода жилья в 2025 году говорит о том, что принятые меры оказались эффективными. Вместе с тем, накопившееся число проектов с перенесёнными сроками стало одним из факторов отказа от дальнейшего продления моратория. С 2026 года действие этой меры поддержки планируется завершить.

Ситуация вокруг моратория наглядно показывает сложность баланса между защитой прав дольщиков и устойчивостью строительного рынка. Вынужденные послабления помогли отрасли пройти непростой период, однако их дальнейшее применение без точечной настройки могло бы увеличить системные риски. Отмена моратория, вероятно, станет тестом на зрелость рынка и эффективность проектного контроля со стороны девелоперов и властей.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!