Машино-места ушли в ценовой дрифт

В 2025 году средний бюджет покупки машино-места в городах-миллионниках вырос до 1,3 млн рублей. Это на 20% выше, чем годом ранее. В городах с населением менее миллиона человек цена поднялась до 1,1 млн рублей. Данными поделились компании MACON и Талан.

Стоимость паркингов растёт быстрее стоимости жилья. За год квартиры подорожали лишь на 7–9%, тогда как машино-места заметно прибавили в цене. В среднем их покупка требует около 17 % от стоимости квартиры.

Организованные паркинги есть примерно в 60% новых жилых комплексов крупных городов. В жилых комплексах с паркингом на 100 квартир приходится около 36 машино-мест.

Покупатели активно приобретают машино-места после сдачи домов. На стадии строительства на 100 проданных квартир приходится лишь 15 машино-мест. К моменту ввода эта доля вырастает примерно до 40–45%.

По мнению экспертов, спрос на машиноместа растёт вместе с уровнем автомобилизации. Застройщики также повышают привлекательность проектов, внедряя дополнительные сервисы. Раньше покупатели нередко откладывали решение о покупке паркинга, но сейчас рынок становится более активным и требовательным. Рост цен на такой вид товара неизбежен, поскольку дефицит парковочных мест в городах давно ощущается и постепенно влияет на стоимость недвижимости в целом.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!