ИЖС-эскроу всё ближе
Изменения в законодательство, касающиеся возможности запуска проектного финансирования индивидуального жилищного строительства, могут принять до конца этого года
Выступая в ходе III Всероссийского ипотечного марафона, который стартовал сегодня в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ, заместитель директора департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Алексей Яковлев сказал:
Мы ожидаем, что изменения в законодательство будут приняты до конца 2023 года, мы надеемся, но здесь первую скрипку играет Минстрой.
По словам чиновника, в настоящий момент по поручению Президента России Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно с Минфином, Банком России и госкомпанией «Дом.РФ» разрабатывают механизм проектного финансирования ИЖС, который будет действовать аналогично проектному финансированию строительства многоквартирных домов:
Это даёт понятный механизм финансирования для банков, а сегодня банки достаточно насторожено относятся к индивидуальным жилым домам, это вопросы проекта, земельного участка, этапов финансирования. В проектном финансировании эти составляющие удаётся упаковать в единое целое.
Что, по мнению господина Яковлева, позволит, в полном объёме распространить льготные ипотечные программы на ИЖС:
Масштаб их распространения и интеграции в банковских продуктах существенно ниже, чем по многоквартирным домам ровно по тем причинам, которые я озвучил, и которые будут решены в рамках механизма проектного финансирования.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!