Иски крупные над городом кружатся…

Прошлой осенью Саморегулируемую организацию Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (СРО А «Объединение строителей СПб», СРО-С-003-22042009) настигло, прямо скажем, очень неприятное событие. В октябре 2024 года этой СРО «прилетел» крупный иск от заказчика.

Вообще-то в нынешнее время саморегуляторов крупными исками не удивить, ведь контрагенты их участников стучатся в дворцы Фемиды по всей стране, нередко требуя взыскать из компфондов десятки, а то и сотни миллионов рублей. Однако питерцам действительно «повезло» – им в рамках дела № А40-248678/2024 выкатили исковые требования в размере 1,177 миллиарда рублей.

С таким немалым иском к СРО в Арбитражный суд города Москвы обратился Исследовательский университет «Высшая школа экономики», мотивируя его обязательствами ООО «ПСК Строймонолит», являющего членом саморегулируемой организации. Дело по существу ещё не рассматривалось, из размещённых в картотеке арбитражных дел документов можно лишь установить, что заказчик расторг заключённый с подрядчиком контракт (причины этого решения пока неизвестны), после чего требует от СРО выплатить из компенсационных фондов:

• неосновательное обогащение в размере 1.058.002.325 рублей 75 копеек;
• неустойку в размере 63.864.915 рублей 43 копейки;
• проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 4 сентября по 28 декабря 2024 года в размере 70.721.997 рублей 29 копеек, а также за период с 29 декабря 2024-го по день фактической уплаты задолженности.

ООО «ПСК Строймонолит» подало в Арбитражный суд города Москвы иск к заказчику о признании его решения недействительным. Стороны пытались в рамках каждого из процессов принять обеспечительные меры в отношении противника, однако этого сделать не удалось. Ныне рассмотрение первого спора приостановлено до того момента, когда Фемида вынесет свой вердикт, было ли законным или же незаконным расторжение заказчиком спорного договора.

За юридическими прениями сторон прошла зима. Но весна 2025 года вновь принесла неприятности СРО из Санкт-Петербурга. 20 мая всё тот же Исследовательский университет «Высшая школа экономики» подал в Арбитражный суд города Москвы ещё один иск ООО «ПСК Строймонолит» и СРО А «Объединение строителей СПб» на 337,6 миллиона рублей.

Из документов, размещённых в картотеке по делу № А40-121226/25-19-867, можно установить, что истец требует выплаты следующих средств:

• неосновательного обогащения в размере 302.672.715 рублей 56 копеек;
• процентов в размере 34.989.042 рубля 59 копеек за период с 1 ноября 2024 года по 5 мая 2025 года, с последующим начислением по дату фактического исполнения.

Но и этого заказчику показалось мало, и десять дней спустя в рамках дела № А40-135142/2025 он выставил к тем же ответчикам новые исковые требования о взыскании 179.743.654 рубля 60 копеек. Природа этих средств пока не детализирована в публично доступных документах.

Если просуммировать заявленные к СРО А «Объединение строителей СПб» требования, то их общая величина составляет 1.575.406.738 рублей 50 копеек. Да, Вы не ошиблись – свыше полутора миллиарда рублей!

На официальном сайте саморегулируемой организации указано, что на 1 апреля 2025 года размер её компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств составлял 1.908.111.466 рублей 62 копейки, что сопоставимо с суммой, заявленной к возмещению в исках.

Конечно же, мы помним про ограничение ответственности СРО в 1/4 от величины её КФ ОДО по одному договору. Но договоров три, и в худшем случае в указанном компфонде останется 1.071.596.290 рублей 77 копеек – то есть он «похудеет» почти вдвое.

Помимо того, это станет худшим кейсом в истории саморегулирования в строительстве, такое развитие событий будет серьёзным ударом и для саморегулируемой организации. Возможно, встанет вопрос о дофинансировании изрядно похудевшего компфонда за счёт дополнительных взносов членов СРО. Что в условиях кризиса в строительной отрасли для любой компании особо неприятно.

Также сам собой возникнет вопрос о качестве работы саморегуляторов в области контроля за своими участниками. В результате – вполне обоснованно могут зашататься кресла под руководителями СРО А «Объединение строителей СПб», коль скоро они не состоянии должным образом выстроить работу в своей саморегулируемой организации. Эх, с какой стороны не глянь – не к добру череда этих крупных исков, которые, как вороны, кружатся над СРО и не только в славном граде Петра…

P. S.

Наши коллеги из Телеграм-канала «Бесславные строители» в свойственной им манере уже «проехались» по поводу прилетевших исков и в дружеском коллаже устроили «прощание» президента Национального объединения строителей Антона Глушкова с президентом СРО А «Объединение строителей СПб» Алексеем Белоусовым.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!