Война с самостроями продолжается

Правительство Москвы продолжает постоянный мониторинг территории города с целью выявления и ликвидации самовольных построек. Соответствующее поручение дал мэр столицы Сергей Собянин по итогам рассмотрения данного вопроса на заседании президиума правительства Москвы.

Перечень выявленных объектов самостроя (объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных для целей строительства (реконструкции) был дополнен 11-ю новыми объектами, подлежащими сносу. Столичные власти уверены, что самострои искажают архитектурный облик города и являются потенциально опасными для здоровья и жизни граждан, поскольку возведены без разрешительной документации и соблюдения строительных норм и правил. Поэтому работа по выявлению и ликвидации объектов самовольного строительства ведётся на постоянной основе.

Начиная с 2011 года Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы выявила 32 тысячи объектов самовольного строительства (отдельно стоящих зданий и сооружений, либо пристроек к ним) общей площадью свыше 10-ти миллионов квадратных метров. Из них демонтировано порядка 4,5 миллиона «квадратов» самостроя, в том числе 2,4 миллиона (53%) – в 2019-2021 годах. Примерно половина незаконных объектов ликвидирована собственниками добровольно после получения судебных решений или предписаний органов исполнительной власти.

В мэрии приводят ещё такие цифры и факты: выше 800 выявленных объектов самостроя общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров были приведены в соответствие с градостроительными нормами, то есть легализованы. Общая сумма штрафов, уплаченных владельцами этих объектов в бюджет города Москвы, составила почти 12 миллиардов рублей. По остальным выявленным объектам самостроя продолжаются процедуры их ликвидации, либо приведения в соответствие с градостроительными нормами. Свыше 600 земельных участков общей площадью порядка 100 тысяч квадратных метров, использовавшихся под нелегальные автостоянки, были переданы для размещения бесплатных парковок.

Также в правительстве Москвы уточнили, что на освобождаемых от самовольных построек городских территориях проводятся работы по благоустройству – появляются новые общественные пространства с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, высаживаются деревья и кустарники, обустраиваются газоны и цветники.

Эффективно бороться с самостроем на территории столицы позволяет использование высокотехнологичных инструментов и методов контроля объектов недвижимости, включая квадрокоптеры и алгоритмы искусственного интеллекта. За последние годы доля дистанционного выявления (без выхода инспекторов на объект) новых самовольных построек выросла с 15% до 78%.