Чего не достаёт сегменту аренды. И не только ему…

На днях Савёловский районный суд города Москвы признал недопустимыми к распространению объявления о сдаче жилья в аренду исключительно мусульманам. Соответствующие офферы на столичном рынке недвижимости ранее обнаружила прокуратура. Несмотря на то, что эта новость всколыхнула общественность, сама по себе ситуация не носит беспрецедентный характер. Способы разрешения подобных конфликтов, кажется, кроются не в попытках призывать к толерантности, а в наведении порядка в сегменте аренды недвижимости.

Объявления, дискриминирующие часть соискателей по признаку вероисповедания, прокуратура обнаружила в одном из каналов в мессенджере Телеграм. Предлагалась в аренду однокомнатная квартира у метро Щёлковская, а ещё место в коттедже, где проживают мусульмане разных народностей. Помимо стандартных требований к потенциальным арендаторам, в объявлении имелась пометка, что в качестве кандидатов будут рассматриваться только мусульмане. Именно это дало правоохранительным органам подать в суд административный иск, который позднее был полностью удовлетворен.

Вопреки кажущейся сенсационности, случай является рядовым и далеко не единичным. Так, аналогичное решение по схожему делу столичный суд выносил в минувшем августе. Тогда же со своим комментарием выступал заместитель председателя Духовного управления мусульман Российской Федерации по международным делам, муфтий Московской области Рушан Аббясов. Он счёл прецедент недопустимым и подчеркнул:

Любые формы дискриминации – будь то по национальному, религиозному и иному признаку – противоречат не только российскому законодательству, но и основам нравственности, гуманизма и традиционных духовных ценностей.

Религиозный деятель также призвал всех проявлять мудрость, уважение и ответственность при формулировании публичных объявлений, особенно в таких чувствительных сферах, как жильё и труд.

Напомним, что ещё в 2021 году сервис по подбору недвижимости «Циан» ввёл ограничения на публикацию объявлений, в которых содержатся попытки дискриминировать арендаторов по религиозному и национальному признаку. В ответ на критику пользователей, которая обрушилась на платформу, генеральный директор компании Максим Мельников заявил, что финальное решение о сдаче жилья тому или иному человеку всегда остаётся за арендодателем, а введение модерационной политики позволит сделать рынок более цивилизованным в долгосрочной перспективе.

Если подойти к проблеме объективно и непредвзято, то её решение обнаружится не в повышении уровня толерантности, а в более сухих и конкретных правовых нормах, которые должны регламентироваться федеральными законами и которых так недостаёт сегменту аренды недвижимости в нашей стране.

Несмотря на порой чересчур эмоциональные комментарии под подобными новостями, большинство российских граждан осознают, что они живут в многонациональном, многоконфессиональном государстве, Конституция которого провозглашает свободу совести и вероисповедания. Взрослые, воспитанные, образованные люди едва ли заинтересованы в раздувании конфликтов на какой-либо почве. Однако отсутствие должного контроля на рынке аренды жилья создаёт лазейки для проявления дискриминации, если не сказать откровенного мракобесия. В результате одно объявление с пометкой «Только для…» может спровоцировать очередной общественный раздор, взаимные обвинения и обиды.

О таких ситуациях не пришлось бы столько говорить, если бы существовала чёткая система государственного регламента в сфере аренды недвижимости. Конкретный сервис с установленными правилами оформления объявлений и заявлений, службой поддержки, в которую можно было бы обратиться в случае необоснованного отказа. Это по-настоящему могло бы сделать рынок более прозрачным, дружественным и толерантным.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!