Подпольные помещения часто находятся вне поля зрения, поэтому ими легко пренебречь. Но без надлежащего ухода Ваше подпольное пространство подвержено воздействию влаги, теплопотерям, вредителям и множеству других проблем. Эти распространённые проблемы могут повредить фундамент Вашего дома, привести к высоким счетам за электроэнергию, а также привести к попаданию токсинов и аллергенов в воздух, которым Вы дышите. До 40% воздуха в Вашем доме поступает из подпольного пространства!
Что такое подпольное пространство?
Это небольшое пространство высотой обычно до метра, расположенное между нижним этажом Вашего дома и землёй. Подпольное пространство обеспечивает дополнительное место для электропроводки, сантехнических компонентов и отопительного оборудования. Высота подпольного пространства ограничена, и забираться в него нужно ползком, либо на животе, либо на руках и коленях. Если Вы потенциальный покупатель или владелец дома, расположенного в непосредственной близости от воды или рядом с болотом, исследование подпольного пространства является необходимой частью осмотра дома.
В чём разница между подпольным пространством и подвалом?
Подпольные помещения обычно используются во влажном климате, где земля регулярно слишком влажная для строительства подвала. Опора дома на грунт защищает его от влаги, которая может нанести ущерб. Подпольные пространства также иногда предпочтительны при строительстве, когда подвал слишком дорог. Обустройство подвального помещения обходится дешевле, чем обустройство подвала.
Проблема – влага
Дома с плохой вентиляцией больше других подвержены проблемам с подпольным пространством. Без регулярной оценки и обслуживания подпольного пространства Вы можете не узнать о наличии проблемы, пока не станет слишком поздно. Признаки избыточной влажности во всём доме часто легко заметны, но признаки влажности в подпольном пространстве обнаружить сложнее. К сожалению, влага под полом может быть не менее проблематичной, вызывая такие осложнения, как плесень, пылевые клещи и гниение древесины. Когда влаге некуда деваться в подпольном пространстве, она может проникнуть в изоляцию, пол и стены, создавая ещё большие проблемы. Подпольные пространства с открытым грунтом чаще всего имеют проблемы с избытком влаги.
Решение № 1 – пароизоляция
Пароизоляция – это один из лучших способов защиты Вашего дома от проникновения влаги. По сути, пароизоляция представляет собой большой пластиковый лист, уложенный на основание подпольного пространства, и призвана полностью закрыть любую открытую грязь. Хотя это и не устраняет влагу полностью, но значительно замедляет процесс её образования. При весьма бюджетной цене листовой пластик является экономически эффективным барьером для влаги в Вашем подпольном пространстве. Пароизоляцию можно установить самостоятельно, если Вы готовы взяться за дело, но труд, связанный с покрытием всей площади пола, может оказаться сложным для самостоятельного выполнения. Вам понадобится друг, чтобы помочь Вам протащить рулоны листового пластика через подпольное пространство. Если это кажется слишком трудоёмким, лучше обратиться к профессиональному подрядчику.
Решение № 2 – гидроизоляция
Если одной пароизоляции недостаточно для решения проблем с влажностью и вентиляцией, отличной альтернативой может стать гидроизоляция. Первый шаг в этом процессе включает пароизоляцию в сочетании с герметизирующей лентой и покрытие стен и потолка. Полная гидроизоляция включает в себя дренажную плитку, выгребную яму и насос, бетон, изоляцию и осушитель для надлежащего кондиционирования воздуха.
Если установку пароизоляции можно выполнить самостоятельно, то гидроизоляция – слишком сложный процесс, который лучше доверить профессионалу.
Проблема – потеря энергии
Это пространство не является жилой частью дома, но изоляция всё равно важна для сохранения тепла. Подпольные помещения могут быть основным источником потери энергии. Если Вы обнаружили, что печь работает всю зиму, выставляя высокие счета за электроэнергию, но при этом на первом этаже Вашего дома всё ещё холодно, проблема может заключаться в Вашем подпольном пространстве. Если оно плохо изолировано от холода, Вы можете тратить много энергию впустую. Если Вы хотите жить более экологично и экономить деньги на счетах за отопление, Вам следует подумать об утеплении подпольного пространства.
Решение – изоляция
Изоляция подпольного пространства зависит от общего климата в Вашем регионе. В тёплых или сухих районах изоляция может быть ограничена только зоной между балками пола. Однако при низких температурах наиболее эффективным является утепление стен и герметизация подпольного пространства. Профессионал может оценить состояние Вашего подпольного пространства, дать рекомендации и выполнить процесс изоляции.
Проблема – вредители
Грызуны и насекомые могут стать проблемой в любом месте Вашего дома, и подвальное помещение не является исключением. Подпольные помещения могут легко стать местом обитания вредителей, если они не обслуживаются должным образом. Поскольку большинство домовладельцев не проводят много времени в подпольном пространстве, определить наличие вредителей может быть сложнее. Такие вредители, как мыши, крысы, термиты, муравьи, пауки и другие, способны повредить изоляцию, прогрызть дерево и даже прорыть туннель в основные жилые помещения.
Решение – борьба с вредителями
Правильное обслуживание подпольного пространства, включая герметизацию, может обезопасить Вашу собственность от вредителей. Когда все входы и выходы герметизированы, возможность проникновения грызунов и насекомых в Ваш дом практически исключена. Если Вы заметили признаки присутствия вредителей, наймите дезинсектора.
Контрольный список для осмотра подвальных помещений
Проверка подпольного пространства обычно включается в стандартную проверку дома при покупке или продаже дома. И продавцы, и покупатели должны знать о состоянии подпольного пространства, чтобы уменьшить любые потенциальные проблемы до продажи. Вот красные флажки, на которые специалисты обращают внимание во время осмотра подпольного пространства:
- Проблемы с электропроводкой.
- Сантехнические проблемы.
- Влага (стоячая вода, влажная изоляция или деформированные строительные материалы).
- Вредители (клопы, термиты, крысы, мыши).
- Плесень и грибок.
- Проблемы с вентиляцией.
- Трещины в фундаменте.
Поддержание в порядке подпольного пространства имеет решающее значение для здоровья и долговечности Вашего дома. Это означает проведение ежегодного осмотра и устранение проблем по мере их возникновения, а также принятие профилактических мер для поддержания здоровья Вашего дома. Если ползание под домом не кажется Вам увлекательным, Вы всегда можете обратиться к профессионалам и нанять кого-нибудь, чтобы убедиться, что Ваше подпольное пространство находится в надёжных руках.
Используя эти советы и способы устранения неисправностей, Вы можете быть уверены, что фундаментная часть Вашего дома будет поддерживаться в надлежащем состоянии долгие годы.
ВИДЕО:
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Отделка дачи сайдингом 
А не завести ли нам абрикос? Японский 
Дизайн спальни для крепкого сна 
Глубина канализации для частного дома