Ценз квартиросъёмщика

Сдача квартир в аренду давно стала самым обычным делом – можно найти сотни объявлений на разный вкус и цвет. Обычно мы слышим рассказы квартиросъёмщиков о недобросовестных арендодателях, которые и цены дерут, и хлам всякий в аренду сдают. Однако есть и обратная сторона этого бизнеса. Снимающий жильё может сбежать и оставить после себя разруху. Вот один из примеров.

Евгения, когда понадобились деньги, решила сдать квартиру без посредников, так как, по её мнению, риелторы всё равно никакой ответственности за будущих жильцов не несут. В квартире был сделан дорогой ремонт на сумму более миллиона рублей.

Квартиросъемщиков Евгения искала через группы в социальной сети «ВКонтакте», тщательно присматривалась к потенциальным арендаторам. Однажды позвонила девушка и рассказала, что сейчас снимает квартиру, и там, мол, у неё воруют вещи, поэтому ей нужно снять другое жильё. Она сразу предупредила, что залог оставить не может, так как ситуация срочная.

На первый взгляд, девушка показалась Евгении положительной (но позже выяснилось, что это непорядочный человек без стыда и совести). Стороны заключили стандартный договор (образец был найден в интернете) с описью имущества, и на следующий день квартиросъёмщица заехала в чистую и опрятную квартиру. Девушка снимала жильё больше года. Евгения, будучи, по её словам, «человеком не наглым и с совестью», не приходила внезапно и не дергала свою жилицу.

Наступил момент, когда владелице жилья нужно было опломбировать счётчики (истёк срок их действия). Заранее предупредив квартиросъёмщицу, она пришла. Когда Евгения увидела, в каком состоянии её некогда уютная квартира, то испытала ужас – было грязно, стены жёлтые, потолок такой же, у стола ножка отвалилась – была вырвана с корнем и просто поставлена под стол. Грязь была в каждом углу! На линолеуме повсюду виднелись прожженные следы от кальяна. В туалете разбухла дверь (видимо, от воды), обои разорваны, шторы порваны, на стенах – брызги кошачьей мочи, хотя квартирантка заезжала без животных. Духовка была просто как уголь, кафельное полотно покрыто слоем жира. Это был настоящий кошмар!

Сначала Евгения увидела только часть повреждений, и квартирантка пообещала нанять клининговую службу и починить стол. Только через пару дней она внезапно написала, что съехала и оставила ключи в ящике. Просто сбежала из квартиры посреди ночи – это видно по записям с камеры видеонаблюдения. Ничего за собой не убрала. Попытки дозвониться ни к чему не привели, телефон был заблокирован. Поэтому Евгения решила вызвать полицию и написать заявление. Приехал участковый, сфотографировал повреждения и сказал: «Ждите, вас вызовут».

На следующий день Евгения решила съездить в организацию, где работала квартиросъёмщица (она обмолвилась как-то в разговоре). На ресепшене подтвердили, что такая сотрудница у них действительно есть, но саму её не позвали. Руководитель фирмы предложила посчитать сумму ущерба – мол, будут частями с её зарплаты переводить – и попросила забрать заявление.

После чего, Евгении позвонил парень этой девушки и предложил оставить её в покое. Сказал, что она не будет ничего возмещать, что она этого не делала и что в квартире всё так и было – якобы, нет доказательств. Ещё он обвинил законную владелицу жилья в том, что она «запугала бедную девочку».

Заявление Евгения так и не забрала. Сейчас уже она не пытается договориться с бывшей квартиранткой, ждёт очной ставки. Вариант с вычетом денег из её зарплаты отпал, так как она не признаёт нанесённого ущерба. «Теперь я понимаю, что квартиру можно сдавать только с самым дешёвым ремонтом и обязательно брать залог. Ещё нужно ходить минимум раз в месяц и проверять квартиру. Людям младше 30-ти лет лучше не сдавать и одиноким тоже. В любом случае я больше не хочу с этим связываться», – говорит Евгения.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!