В связи с тем, что на большинстве частных участков земли существует определённая грань, отделяющая соседей друг от друга, существуют нормы высоты забора между соседями. Кроме того, при строительстве необходимо соблюдать и другие параметры, с которыми мы и предлагаем вам ознакомиться предварительно.
Причиной появления подобных норм стал тот факт, что в большинстве случаев, как только один сосед принимается за строительство забора, у второго появляются претензии по поводу его местоположения, высоты, материалов изготовления и так далее. Сегодня подобные проблемы решаются ещё до возникновения, благодаря установленным законодательством нормам.
Основные нормы для заборов между соседями
Как правило, современные законы, относящиеся к данному вопросу, указаны в СНиПе, однако многое зависит конкретно от региона, в котором будет производиться строительство, поэтому предварительно обязательно ознакомьтесь с местными правилами и нормами. Речь идёт о санитарных установках, любое отклонение может привести к тому, что ваш уже выстроенный новенький забор придётся сносить и перестраивать, что, само собой, приводит к дополнительным расходам.
Основные пункты:
- При строительстве на некоммерческом объединении забор возводится исключительно по готовому проекту территории. Получение разрешения у такой службы, как БТИ, является первоначальной необходимостью.
- Государственные органы и инспекции обязаны проконтролировать ваш процесс или итоговую работу на соответствие изначальному проекту.
- Исходные материалы для забора выбираются застройщиком индивидуально, однако в обязательном порядке согласуются с вышеуказанными службами или соответствуют приведённому списку допустимых материалов.
- Если строительство предполагает некоторые отклонения от готового плана, не стоит отказываться от забора вовсе или переделывать его заново. Обратитесь в администрацию, возможно, вам пойдут на уступки при согласии соседа.
Обратите внимание, что если ваш сосед планирует выстроить забор, у вас есть право требовать, чтобы он соблюдал те же параметры. Например, расстояние от дома до забора соседа в три метра – это минимум, который вы можете требовать, согласно законодательству. Если расположение некоторых участков предполагает большего расстояния, смело обращайтесь в местную администрацию и объясните ситуацию, если сосед отказывается идти вам на уступки.
Скорее всего, решение будет в вашу пользу, так как, опять же, для регионов существуют свои правила. Преимуществом является тот факт, что строительство соседом забора невозможно до тех пор, пока вы не дадите своё письменное согласие. Вы имеете право не подписывать акт, если отдельные параметры вас не устраивают.
Оптимальные параметры для заборов
Согласно современному законодательству, на загородных участках между соседями рекомендуется располагать заборы, пропускающие солнечный цвет, во избежание затемнения той или иной территории. Таким образом, в качестве исходных материалов чаще всего используются сетки, металлические или деревянные решётки и так далее. Также существует указанная в СНиП высота забора, которая равняется полутора метрам. Обратите внимания, что в первую очередь данные правила созданы для того, чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций между владельцами соседних участков. Если вам удастся согласовать возможность возведение именно такого забора, который придётся вам по вкусу с соседом, вы можете нарушать любые правила. Естественно, для этого потребуется официально оформить письменное согласие соседа на строительство.
Кроме того, не стоит забывать о региональных властях, которые имеют полное право добавлять собственные правила, отталкиваясь от основного законодательства. Зависит это от климатических и рельефных особенностей того или иного региона. Часто добавляются такие правила, которые вовсе исключают возможность возведения забора того или иного вида. В общем сложности, все зависит только от согласия вашего соседа и региональных правил, отклонение от которых, порой, невозможно.
Противопожарные правила для возведения забора
Нормы высоты забора – далеко не единственное ограничение, внесённое в СНиП. Для того, чтобы минимизировать возможность возникновения пожара сегодня существуют нормы расстояния между помещениями соседних участков и забором между ними. Много зависит от изначального материала изготовления того или иного помещения, таким образом.
Минимальное расстояние между двумя каменными зданиями на соседних территориях составляет шесть метров.
Между конструкциями, выстроенными из камня, но в составе которых имеется древесина – восемь метров.
Максимальное расстояние необходимо соблюдать между помещениями, построенными исключительно из дерева (баня, сауна, сарай и так далее). Для того, чтобы исключить возможность перехода пожара с одной территории на другую необходимо располагать подобные строения на расстоянии, как минимум, пятнадцать метров.
Между бетонным и деревянным строением допускается расстояние в десять метров, однако все строения из дерева советуется располагать как можно дальше от границы.
Обратите внимание, что на личном участке правила СНиПа не действуют. То есть, вы совершенно спокойно, однако на свой страх и риск, как понимаете, можете строить два деревянных помещения на расстоянии одного метра. Вышеперечисленные требования по поводу смежных участков очень строго контролируются, и в случае их несоблюдения вы обязаны не только перестроить здание, но и уплатить штраф.
ВИДЕО:
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Отделка дачи сайдингом 
А не завести ли нам абрикос? Японский 
Дизайн спальни для крепкого сна 
Глубина канализации для частного дома 
Пять главных ошибок при ремонте ванной комнаты