Жильё дорожает в новых и старых домах

Аналитики федерального портала «Мир квартир» выяснили, что в 53-х городах из исследованных 70-ти цена квадратного метра на вторичном рынке выросла, в 16-ти упала, в одном не изменилась. В среднем по всем исследованным городам квадратный метр за третий квартал подорожал на 1,5%, до 122.435 рублей за «квадрат».

Согласно исследованию, наибольшее подорожание в июле-сентябре зафиксировано в Екатеринбурге (+5,6%), Севастополе (+5,5%), Уфе (+5,3%), Курске (+5,3%) и Перми (+4,5%). Наибольшее падение – в городах Московской области (-3,2%, до 150.371 рубля за квадратный метр), Волгограде (-2,5%), Новокузнецке (-2,1%), Сочи (-1,7%) и Якутске (-1,6%).

В Москве цена «квадрата» опустилась на 0,7%, до 359.375 рублей, в Санкт-Петербурге поднялась на 2,7%, до 224.229 рублей, в Ленинградской области – на 0,1%, до 121.531 рубля.

Средние цены на вторичном рынке за третий квартал выросли меньше, чем на первичном, где квадратный метр подорожал на 2,6%, отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко:

В отличие от рынка новостроек, на этом рынке не действуют льготные ипотечные программы, и в отсутствие доступного кредитного плеча для покупателей на нём по-прежнему царит застой. Наметившееся снижение ипотечных ставок пока не привело к значимому повышению активности. В результате за год, с сентября прошлого года, ценовой разрыв между вторичкой и первичкой, в пересчёте на квадратный метр, вырос с 18-ти процентов до 24-х в пользу новостроек.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!