Ждём большой просадки?

Выступая на сегодняшней сессии в рамках Петербургского международного экономического форума, заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сказал:

Мы видим, что происходит на рынке с жильём. Мы видим риски очень большие по жилью, пока мы за счёт накопленного запаса прочности компаний стабильность удерживаем, пока мы не видим какого-то краха и каких-то рисков. Но если ситуация в финансовой сфере так будет продолжаться, последствия могут быть значительно хуже.

Речь идёт о высокой ключевой ставке, последствиями которой являются высокие ставки по кредитам для застройщиков и по ипотеке – для населения. Всё это сказывается на спросе на жильё и приводит к замедлению вывода новых проектов. Как отметил в свою очередь заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин:

Мы видим, что за пять месяцев этого года объём выданных разрешений на строительство составляет минус 22 процента – такого снижения по динамике выданных разрешений на строительство не было никогда… Ипотека – что о ней говорить, ставка по ней заградительная и на вторичке, и на первичке, если это не отдельные программы.

По данным замглавы Минстроя, градостроительный потенциал в России составляет 456 миллионов квадратных метров:

Его развитие, распаковка в квадратные метры не только жилья, но и всей недвижимости, которая будет строится, сегодня под большим вопросом с точки зрения сроков этой распаковки»… Пока мы видим, что большая просадка будет в 2027 году не только по жилищному строительству, а в целом по строительству, которое сопровождается большими ставками по бриджам.

Ранее Марат Хуснуллин прогнозировал снижение ввода жилья на 30% в 2027 году. По словам вице-премьера, это связано с остановкой новых проектов в строительной сфере, резкое падение возможно при сохранении этой тенденции.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!