Защитник подрядчиков – СРО

По инициативе Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) на заседании рабочей группы «Поддержка предпринимательства и промышленности», что прошла в минувшую пятницу под руководством заместителя председателя Правительства Сахалинской области Антона Зайцева, разбирались, почему заказчики «задолжали» строителям.

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский пришёл на заседание не только со списком «долговых» контрактов, но и пригласил в региональное Правительство пострадавших подрядчиков – членов СРО.

Сначала руководитель «Сахалинстроя» озвучил проблемы строительных компаний, которые построили жилые дома по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в сёлах Новое Макаровского района и Гастелло Поронайского района:

В селе Новое жилой дом сдан, уже заселён, а оплаты нет, задолжность составляет 38 миллионов рублей. Аналогичная ситуация и с четырёхквартирным домом в Гастелло!

Зампред информацию принял и коротко поручил областному Министерству строительства совместно с муниципалитетами найти решение.

О ситуации с контрактом «Благоустройство территории социального учреждения «Чайка»», где работы выполняло ООО «ЭГЕОН», по словам Антона Зайцева, Правительство в курсе и работает над её решением.

Напомним, что с августа текущего года заказчик не внёс необходимые изменения в проектно-сметную документацию. По этой причине общество не может подписать КС-2 за выполненные работы. Подрядчик остановил дальнейшие работы, контракт завершился 31 октября 2025 года. И эту проблему уже поднимали на другой рабочей группе по вопросам строительства. Тогда заместитель председателя Правительства Сахалинской области Роман Остапенко поручил региональному Минстрою подключиться к решению проблемы.

На заседании 21 ноября первый заместитель министра строительства региона Павел Рогалёв сообщил Антону Зайцеву, что Региональный центр ценообразования в строительстве (РЦСС) выдал заключение на новую смету по данному контракту, которую Минстрой корректировал трижды, но всё равно есть ошибки, и сейчас смета дорабатывается.

Директор ООО «ЭГЕОН» Алексей Леонов пояснил Антону Владимировичу, что ситуация критическая: срок по контракту давно прошёл, закрывающих документов нет, и компания не может выплатить рабочим аванс:

Плюс заказчик в силу своей некомпетентности сделал смету таким образом, что оставил люфты сметчикам для определения тех или иных видов работ: для выбора материала, для выбора сроков доставки – это безумие!

Антон Зайцев заверил руководителя ООО «ЭГЕОН», что все объёмы работ будут согласованы с подрядчиком, и, если они выполнены, то, соответственно, Правительство обеспечит оплату:

Второе, чтобы вас не загонять в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков), если сейчас невозможно выполнить ряд работ, то это будет либо дополнительное соглашение, либо расторжение контракта.

Более четырёх месяцев длится история с оплатой дополнительных работ в рамках капитального ремонта школы №21 в городе Южно-Сахалинске. Генеральный директор ООО «Стройпрогресс» Олег Зайцев рассказал, что подрядчик ещё до начала работ обозначил заказчику (УКС Южно-Сахалинска), что в смете не учтены строительные леса, без которых невозможно было удлинить свесы крыши по периметру школы под навесные фасады. Цена вопроса 3,2 миллиона рублей. Началась переписка с заказчиком, мэр Сергей Надсадин подключился к решению вопроса. Движение пошло в сторону оплаты, но дополнительное соглашение так и не родилось.

Все работы по контракту, включая дополнительные и неучтенные работы, выполнены подрядчиком в срок. Акт о приёмке работ подписан заказчиком 15 августа без замечаний. 1 сентября дети пошли в отремонтированную школу, а подрядчик за фактически выполненные дополнительные работы по установке и разборке строительных лесов оплату (а это 3.186.646 рублей 81 копейка) так и не получил. Поэтому руководитель ООО «Стройпрогресс» обратился в последнюю инстанцию – в Правительство региона.

Председатель рабочей группы «Поддержка предпринимательства и промышленности» Антон Зайцев взял обращение ООО «Стройпрогресс» в работу.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

(с благодарностью коллегам из пресс-службы Ассоциации «Сахалинстрой»)

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!