Частные дома почти перестали дорожать, а в ряде регионов цены уже пошли вниз. По данным аналитиков портала «Мир квартир», рынок загородного жилья заметно замедляется

Тем, кто давно присматривается к собственному дому, но откладывал покупку из-за постоянного роста цен, рынок подаёт более спокойный сигнал. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», за первое полугодие 2026 года средняя стоимость частных домов в России выросла всего на 1,7%. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года рост составлял 2,8%, то есть темпы удорожания заметно снизились.

Средний дом сейчас стоит 7,63 млн рублей, а квадратный метр почти 69 тыс. рублей. При этом количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 7%. То есть предложение растёт быстрее интереса покупателей.

Особенно заметное охлаждение зафиксировано в столичном регионе. В Москве цены на коттеджи и дачи снизились на 1,7%, а в Московской области на 2,6%. В число регионов со снижением стоимости также вошли Вологодская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Хакасия, Карелия и ряд других субъектов.

Как отмечают аналитики портала «Мир квартир», рост цен сейчас в основном поддерживают регионы с льготными программами, включая Дальний Восток и отдельные территории с господдержкой строительства. В большинстве же регионов дорогие кредиты и слабый спрос сдерживают рынок.

Рынок становится более спокойным и предсказуемым. Если ещё недавно многие опасались дальнейшего стремительного роста цен, то сейчас в ряде регионов появляется возможность выбирать из большего числа объектов и вести переговоры о скидках на более выгодных условиях.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!