Получить участок смогут желающие построить собственный дом, но воспользоваться землёй нужно будет в течение трёх лет
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Бесплатный участок в обмен на обязательство построить дом, такую меру поддержки индивидуального жилищного строительства рассматривает правительство. Землю предполагается предоставлять тем, кто готов в течение трёх лет возвести на ней дом и зарегистрировать его.
О возможном новом механизме рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Пока речь идёт именно об инициативе, а не о готовой программе: правительству предстоит проанализировать неиспользуемые земли и определить, какие территории потенциально можно задействовать под ИЖС.
Интерес государства к частным домам объясним. Сегодня именно ИЖС обеспечивает большую часть ввода жилья в стране: около 60 млн кв. м против примерно 40 млн кв. м в многоквартирных домах. При этом, по приведённым Хуснуллиным данным социологических исследований, 63% россиян хотели бы жить в собственном доме.
Но одного свободного участка для развития ИЖС недостаточно. За годы активного строительства наиболее подготовленные площадки постепенно осваивались, а новые территории требуют дорог, электричества, воды, газа и другой инфраструктуры. Именно поэтому правительство ищет новые способы стимулировать строительство частных домов.
И здесь бесплатная земля может оказаться привлекательной прежде всего для тех, кого от собственного дома останавливает стоимость участка. Но реальный эффект программы будет зависеть от того, где именно расположатся такие земли и насколько они будут обеспечены инфраструктурой. Бесплатный участок далеко от дорог и коммуникаций способен обернуться для семьи гораздо большими расходами, чем сама земля.
Пока параметры возможной программы - категории получателей, площадь участков, регионы и порядок их предоставления - не определены. Из озвученных условий известно главное: если механизм будет запущен, землю предполагается связать с конкретным обязательством, за три года построить и зарегистрировать дом.
И это, пожалуй, самая интересная часть инициативы: государство рассматривает не просто раздачу свободной земли, а попытку быстрее превратить неиспользуемые территории в реально построенное жильё.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!