Такая уж «несчастливая» эта ТЦ-цифра?
Только 13 торговых центров на 254 тысячи квадратных метров должны открыться в регионах России в 2025 году, что в два раза меньше, чем в прошлом году
Согласно исследованию NF Group, в 2024 году в региональных городах России были открыты 28 торговых центров суммарной пригодной для аренды площадью 324,6 тысячи квадратных метров, что превысило показатели 2023 года на 32%. На 2025 год анонсировано открытие 13 ТЦ (254,3 тысячи квадратных метров) в 12-ти регионах страны.
Новые ТЦ появятся в Барнауле, Курске, Челябинске, Краснодаре, Махачкале, Нижнем Тагиле, Ростове-на-Дону, Кисловодске, Михайловске, Магасе, Владивостоке, Сочи и Новосибирске.
Большинство из строящихся объектов (шесть ТЦ) реализуют в окружном формате, пять – в районном.
Как отметила регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева:
Региональный рынок торговых центров не перенасыщен, что свидетельствует о его стабильности. В региональных проектах наблюдается низкий уровень вакантности, что исключает стагнацию в развитии. В 2025 году мы увидим изменения формата торговых комплексов с акцентом на расширение досуговых функций, а также рост числа малоформатных центров. Этот год станет важным этапом для регионального рынка, когда торговые объекты должны трансформироваться в многофункциональные центры, способные удовлетворить все потребности населения российских городов.
По словам эксперта, открытие новых торговых комплексов в регионах позволит более активно развиваться зарубежным и российским операторам на региональном рынке. Иностранные операторы, переходя от Москвы и Санкт-Петербурга, имеют тренд на постепенную интеграцию в торговые центры в региональных городах.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!