Общий объём жилищного строительства в России достиг 200 млн кв. м. При этом многоквартирный сегмент продолжает расти, а ИЖС демонстрирует более сдержанную динамику
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Разговоры о замедлении строительного рынка пока не означают остановку стройки. Несмотря на изменение спроса и более осторожное поведение девелоперов, объём одновременно возводимого жилья в России остаётся на рекордно высоком уровне.
Как сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, сегодня в стране находится в стадии строительства около 200 млн кв. м жилья. В этот показатель входит общая площадь строящихся жилых домов, включая помещения общего пользования. По словам министра, наиболее уверенно сегодня чувствует себя сегмент многоквартирного строительства, тогда как индивидуальное жилищное строительство показывает некоторое снижение. В Минстрое рассчитывают, что к концу года показатели ИЖС приблизятся к запланированным значениям.
С начала 2026 года в России уже выданы разрешения на строительство почти 19,8 млн кв. м жилья, что говорит о сохранении высокой инвестиционной активности в отрасли. Среди регионов, которые сегодня демонстрируют наиболее высокие темпы строительства, министр назвал Москву, Московскую область, Татарстан, Чеченскую Республику, Тюменскую и Курганскую области.
Продолжается и развитие механизма комплексного развития территорий. По словам Ирека Файзуллина, с момента запуска программы в 2020 году в рамках проектов КРТ уже введено более 5 млн кв. м жилья. Этот инструмент остаётся одним из ключевых механизмов обновления городской среды и вовлечения в оборот ранее неэффективно используемых территорий.
По мнению редакции, показатель в 200 млн кв. м одновременно строящегося жилья свидетельствует о том, что строительная отрасль пока сохраняет значительный запас прочности. Однако дальнейшая динамика будет зависеть уже не столько от объёмов начатого строительства, сколько от появления новых проектов, спроса на жильё и доступности финансирования. Именно эти факторы определят, удастся ли рынку удержать нынешние масштабы в ближайшие годы.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Врут или на рынке покупки-продажи квартир всё не так плохо?
При этом есть вот такие новости:
Новостройки в Москве могут заметно подорожать из-за новых требований к парковкам
Теперь для квартир площадью до 70 м² застройщики должны предусматривать минимум 0,8 машино-места — почти одно на каждую квартиру. Раньше в массовом сегменте обычно закладывали 0,4–0,6, поэтому норматив вырос почти вдвое.
Девелоперам придётся расширять подземные паркинги, сокращать количество квартир или увеличивать их площадь. Всё это повысит затраты на строительство и может привести к росту цен на жильё.
В продолжение:
Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы взлетела на 35% за год — с 35,1 до 47,4 млн рублей
Рост зафиксировали в 11 из 12 округов столицы. Сильнее всего — в ЮЗАО (+41,3%), НАО (+37,3%) и САО (+33,3%). Единственным исключением стал ЦАО: там средняя стоимость снизилась на 0,2%, до 239,4 млн рублей.
Москвичам не везет со всех сторон:
Москвичи столкнулись с дефицитом солнечного света
В июле солнце над столицей светило почти на 50 часов меньше нормы. Всего набралось 247 солнечных часов при норме в 294. Самым солнечным июлем в Москве остаётся июль 2014 года — тогда солнце светило 411 часов.