Стоимость строительства собственного дома продолжает расти, причём главной причиной становятся уже не стройматериалы, а подорожание строительных работ
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Мечта о собственном доме становится всё дороже. Если ещё недавно главным фактором роста стоимости строительства считались стройматериалы, то теперь ситуация изменилась. Всё сильнее на итоговую смету влияет стоимость строительных работ, которая продолжает расти быстрее цен на материалы.
Согласно исследованию экспертного центра ИЖС корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ, с начала 2026 года строительные материалы подорожали в среднем на 5–9%, что примерно соответствует уровню инфляции. В то же время стоимость строительных работ увеличилась на 10–12%, а в начале активного строительного сезона отдельные виды работ прибавляли в цене до 15–20%.
Главной причиной такой динамики эксперты называют сохраняющийся дефицит квалифицированных специалистов. Строительным компаниям всё сложнее находить рабочих, а конкуренция за кадры приводит к дальнейшему увеличению стоимости их услуг. По оценке руководителя экспертного центра ИЖС Татьяны Суворовой, эта тенденция сохранится как минимум во второй половине года.
Дополнительное давление на стоимость строительства оказывает логистика. Аналитики отмечают, что накопившийся с начала года рост цен на топливо может уже в ближайшие месяцы увеличить расходы на доставку тяжёлых строительных материалов и конструкций ещё на 15–18%.
Изменение структуры затрат уже отражается и на поведении покупателей. Вместо того чтобы сразу начинать строительство капитального дома, многие владельцы участков сначала приобретают готовые садовые домики или временные строения. По данным исследования, всего за год доля онлайн-продаж товаров для обустройства участков выросла более чем в четыре раза.
Сегодня стоимость строительства собственного дома определяется уже не столько ценами на бетон, кирпич или утеплитель, сколько доступностью рабочих рук. Даже если рынок стройматериалов окончательно стабилизируется, рассчитывать на заметное снижение общей стоимости строительства в ближайшее время вряд ли стоит. Поэтому тем, кто планирует строительство собственного дома, стоит учитывать, что откладывание проекта в ожидании более низких цен может не принести ожидаемой экономии.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!